Anbau in 01844 Neustadt

Straßenprofil

Anbau in Neustadt

Die Straße Anbau liegt in Neustadt im Bereich Neustadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01844, 01844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langburkersdorf, Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 19,5 km, A 17 25,1 km, A 13 35,6 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anbau in Neustadt im Bereich Neustadt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 576 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.600 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 19,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 7.947 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmJulius-Mißbach-Grundschule Neustadt
  • Weiterführende Schule2,2 kmFriedrich-Schiller-Oberschule Neustadt/Sachsen
  • Kita1,5 kmASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland"
  • Bus576 mNeustadt Abzw Anbau, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmKrippen Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeustadt Bahnhof, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße12,8 km7.947 Kfz/Tag
  • A 419,5 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1725,1 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,4 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmFriedrich-Schiller-Oberschule Neustadt/Sachsen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe AKG Klinik Hohwald GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnger · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohwald und Valtenberg, Laubwälder am Unger · 7,5 % FFH, Hohwald und Valtenberg · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Oberlausitzer Bergland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 312 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unger (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohwald und Valtenberg; Laubwälder am Unger; Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Polenztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Unger | Vogelschutzgebiet: Hohwald und Valtenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 7.947 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Burkau 19,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnbauNeustadt
Grundschule2,3 km

Julius-Mißbach-Grundschule Neustadt

Kita1,5 km

ASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Knirpsenland"

Bus576 m

Neustadt Abzw Anbau, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 576 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall19,3 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17212,8 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01844 Neustadt in Sachsen, Maxim-Gorki-Str. 9Maxim-Gorki-Str. 9 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlWilhelm-Kaulisch-Str. 29 01844 Neustadt i. Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtRosenstraße 6 01855 Sebnitz
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofSchillerstr. 40A 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt, 01844, Wilhelm-Kaulisch-Str. 23Wilhelm-Kaulisch-Str. 23 01844 Neustadt
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 783 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Jens Beyer
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Naturraum UnverpacktladenBahnhofstraße 15 01844 Neustadt in Sachsen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei WeberSebnitzer Straße 50 01844 Neustadt in Sachsen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • FristoSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berggasthof & Hotel-Götziner Höhe
    Restaurant · 783 mOSM
  • Cheema-Döner-Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Stadtgeflüster
    Café · 2,1 kmOSM
  • Dorfladen im BerghofAm Anger 1 01855 Sebnitz
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Thekla-Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • FreizeitcenterGötzingerstraße 14 01844 Neustadt in Sachsen
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Neuer Friedhof Neustadt
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Neustadt in Sachsen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier SebnitzFinkenbergstraße 13a 01855 Sebnitz
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 563 mOSM
  • Knobloch Willy AltstoffeAm Güterbahnhof 01844 Neustadt in Sachsen
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage des AZV "Obere Polenz"
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anbau in Neustadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anbau
NameAnbau
Postleitzahl01844
OrtNeustadt
OrtsteilNeustadt
Breitengrad51.007118
Längengrad14.21698
Vorwahl03596
TelefonnetzNeustadt i Sa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeNeustadt in Sachsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Anbau