Anbaustr. / Anbaustraße in 01471 Radeburg

Straßenprofil

Anbaustraße in Radeburg

Die Straße Anbaustraße liegt in Radeburg im Bereich Radeburg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 01471, 01471 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berbisdorf, Radeburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035205, 035207, 035208

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 2,9 km, A 4 4,7 km, A 17 18,8 km Luftlinie
  • Breitband16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anbaustraße in Radeburg im Bereich Radeburg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.026 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +123
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Radeburg 2,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Medingen "Sonnenblumenschule"
  • Weiterführende Schule3,5 kmOberschule Radeburg "Heinrich Zille"
  • Kita2,8 kmHort / "Sonnenblumenschule " / Medingen
  • Bus191 mGroßdittmannsdorf Heidestraße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmDresden S-Bahnhof Grenzstraße, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmBerbisdorf Anbau, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße6,1 km43.292 Kfz/Tag
  • A 132,9 kmA 13 / AS Radeburg
  • A 44,7 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule Radeburg "Heinrich Zille" · Oberschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule11,1 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFrauenteich Moritzburg, Moorwald am Pechfluss bei Medingen · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Röder zwischen Großenhain und Medingen, Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf · 8,0 % FFH, Laußnitzer Heide, Mittleres Rödertal · 40,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFriedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz, Mittlere Röderaue und Kienheide · 52,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 203 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moritzburger Kleinkuppenlandschaft (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frauenteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Röder zwischen Großenhain und Medingen; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Moritzburger Teiche und Wälder; Promnitz und Kleinkuppenlandschaft bei Bärnsdorf; Rödertal oberhalb Medingen; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+290 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +123
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10016,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Naturnähe62/10019,9 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AnbaustraßeRadeburg
Grundschule2,5 km

Grundschule Medingen "Sonnenblumenschule"

Kita2,8 km

Hort / "Sonnenblumenschule " / Medingen

Bus191 m

Großdittmannsdorf Heidestraße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall12,6 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 136,1 km

43.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01458 Ottendorf-Okrilla-Medingen, Weixdorfer Straße 1Weixdorfer Straße 1 01458 Ottendorf-Okrilla-Medingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlLindenweg 1 01471 Radeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroßenhainer Straße 39a 01471 Radeburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenweg 1a 01471 Radeburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 154 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StephanErnst-Thälmann-Straße 12 01458 Ottendorf-Okrilla
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Nickis Bio- HofladenSiedlungsstraße 6 01471
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Braunisch
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Land- und Wildfleischerei Schempp
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof StraußHauptstraße 62 01471 Radeburg
    Restaurant · 154 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Sportcasino Berbisdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Schlosscafe
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele Götting
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz Boden
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Tennisplatz Medingen
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Carolahain
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIcar
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • MietOn GmbHSchlossparkplatz 01468 Moritzburg
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßdittmannsdorfHauptstraße 37 01471 Radeburg
    Feuerwehr · 304 mOSM
  • Polizeistandort RadeburgFriedrich-Ludwig-Jahn-Allee 6 01471 Radeburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Ottendorf-Okrilla
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anbaustraße in Radeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anbaustraße
AbkürzungAnbaustr.
Postleitzahl01471
OrtRadeburg
OrtsteilRadeburg
Breitengrad51.197151
Längengrad13.76931
Vorwahl035205, 035207, 035208
TelefonnetzOttendorf-Okrilla, Moritzburg, Radeburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft856 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Anbaustraße