Angermünder Str. / Angermünder Straße in 16247 Friedrichswalde

Straßenprofil

Angermünder Straße in Friedrichswalde

Die Straße Angermünder Straße liegt in Friedrichswalde im Bereich Glambeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glambeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl033361, 033367

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 9,7 km, A 20 26,1 km, A 10 50,3 km Luftlinie
58/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Angermünder Straße in Friedrichswalde im Bereich Glambeck erreicht 58 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen40

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,0 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,9 km, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 11,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 31,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.462 EUR/Ew., Steuerkraft 565 EUR/Ew., Einzelhandel 7.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 9,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,0 km"Georg-Büchner-Grundschule"
  • Weiterführende Schule9,1 kmFreies Joachimsthaler Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita8,4 kmDie wilden Zwerge
  • Bus1,9 kmGlambeck (BAR), Wendestelle, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,4 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmJoachimsthal, Bahnhof, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße11,1 km8.788 Kfz/Tag
  • A 119,7 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2026,1 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmFreies Joachimsthaler Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,6 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,2 kmEhm Welk - Oberschule Schule für gemeinsames Lernen · Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule23,3 kmMärkische Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrumsiner Forst/Redernswalde, Naturentwicklungsgebiet Redernswalde · 48,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnfließ, Fledermausquartier Eiskeller Glambeck · 47,6 % FFH, Schorfheide-Chorin · 55,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grumsiner Forst/Redernswalde (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Döllnfließ; Fledermausquartier Eiskeller Glambeck; Grumsiner Forst/Redernswalde; Poratzer Moränenlandschaft; Winkel | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 8.788 Kfz/Tag
  • Naturnähe84/10052,0 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 9,0 km, weiterführend 9,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -4
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,9 km, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 11,1 km, ca. 8 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Angermünder StraßeFriedrichswalde
Grundschule9,0 km

"Georg-Büchner-Grundschule"

Kita8,4 km

Die wilden Zwerge

Bus1,9 km

Glambeck (BAR), Wendestelle, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,9 km, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 11,1 km

Klinik / Notfall23,4 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 211,1 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA MelchertTempliner Str. 3c 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto JoachimsthalAngermünder Straße 19 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16247 Joachimsthal, Angermünder Straße 19 dAngermünder Straße 19 d 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 8,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Zum BiergartenRingenwalder Straße 5 16247 Friedrichswalde
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Fleischerei Ralf Ortlieb
    Metzgerei · 8,9 kmOSM
  • Café SchorfheideTempliner Straße 3b 16247 Joachimsthal
    Bäckerei · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kirchenklause Glambeck
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • KaffeeKonsumZur Welse 4 16278 Angermünde
    Café · 4,8 kmOSM
  • Gasthof am Speicher
    Restaurant · 5,0 kmOSM
  • Schmalfelds EiscaféTöpferstraße 83 16247 Joachimsthal
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gutspark Glambeck
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PENGuin
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altkünkendorf
    Feuerwehr · 4,5 kmOSM
  • RevierpolizeiJoachimsplatz 1-3 16247 Joachimsthal
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.462 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Acker- weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 3410.021 m²Angermünder Straße 1 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 351.299 m²Angermünder Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 7/2585 m²Angermünder Straße 2 · 29,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7/1515 m²Angermünder Straße 2 a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.723 m²Angermünder Straße 3 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43597 m²Angermünder Straße 3 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413.141 m²Angermünder Straße 4 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.954 m²Angermünder Straße 5 · 24,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 11.120 m²Angermünder Straße 7 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.755 m²Angermünder Straße 18 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132.844 m²Angermünder Straße 19 · 15,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Angermünder Straße in Friedrichswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Angermünder Straße
AbkürzungAngermünder Str.
Postleitzahl16247
OrtFriedrichswalde
OrtsteilGlambeck
Breitengrad53.037514
Längengrad13.833923
Vorwahl033361, 033367
TelefonnetzJoachimsthal, Friedrichswalde Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeFriedrichswalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft565 EUR/Ew.BBSR INKAR