Anton-Günther-Str. in 04703 Leisnig

Straßenprofil

Anton-Günther-Str. in Leisnig

Die Straße Anton-Günther-Str. liegt in Leisnig im Bereich Leisnig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04703 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leisnig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,1 km, A 4 21,9 km, A 72 24,6 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Anton-Günther-Str. in Leisnig im Bereich Leisnig erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 572 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 572 m, Tram 35,1 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.080 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.594 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 5,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmSigismund-Reschke-Grundschule Leisnig
  • Weiterführende Schule1,0 kmPeter-Apian-Oberschule Leisnig
  • Kita6,4 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Nido" / OT Börtewitz
  • Bus572 mLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn572 mLeisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,1 km7.420 Kfz/Tag
  • A 145,1 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 421,9 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichberg, Kirstenmühle-Schanzenbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses · 9,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Thümmlitzwald-Muldetal · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Mulde-Zschopau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichberg (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Thümmlitzwald-Muldetal | Naturschutzgebiet: Eichberg; Kirstenmühle-Schanzenbachtal; Maylust; Scheergrund | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 572 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 572 m, Tram 35,1 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-196 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +32
  • Naturnähe56/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Anton-Günther-Str.Leisnig
Grundschule1,2 km

Sigismund-Reschke-Grundschule Leisnig

Kita6,4 km

Integrative Kindertagesstätte / "Nido" / OT Börtewitz

Bus/Regionalbahn572 m

Leisnig, Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 572 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 572 m, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,1 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04703 Leisnig, An der Muldenwiese 4An der Muldenwiese 4 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Ostwald-Straße 8 04703 Leisnig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 702 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 424 mnächste Gastronomie
  • Park 338 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 701 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchmiederFriedrich-Naumann-Straße 20 04703 Leisnig
    Bäckerei · 702 mOSM
  • HeilooChemnitzer Straße 97 04703 Leisnig
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Landfleischerei Stein
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 424 mOSM
  • KulturbahnhofBahnhofstraße 31 04703
    Imbiss / Fast Food · 622 mOSM
  • Stadtcafé
    Café · 1,2 kmOSM
  • SchützenhausChemnitzer Straße 103 04703 Leisnig
    Restaurant · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtpark
    Park · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Sportplatz An der Böttgerlinde
    Sportzentrum · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Leisnig
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort LeisnigWürkertstraße 10 04703 Leisnig
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Minkwitz
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Leisniger Klärwerk
    Kläranlage · 701 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1165/x630 m²Anton-Günther-Straße 1 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1798630 m²Anton-Günther-Straße 2 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/w620 m²Anton-Günther-Straße 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1799630 m²Anton-Günther-Straße 4 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/v620 m²Anton-Günther-Straße 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1800630 m²Anton-Günther-Straße 6 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/u620 m²Anton-Günther-Straße 7 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801630 m²Anton-Günther-Straße 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/t620 m²Anton-Günther-Straße 9 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1802630 m²Anton-Günther-Straße 10 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/s630 m²Anton-Günther-Straße 11 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1803630 m²Anton-Günther-Straße 12 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/r630 m²Anton-Günther-Straße 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1804640 m²Anton-Günther-Straße 14 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/q630 m²Anton-Günther-Straße 15 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1805660 m²Anton-Günther-Straße 16 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/p620 m²Anton-Günther-Straße 17 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1806670 m²Anton-Günther-Straße 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/o600 m²Anton-Günther-Straße 19 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1808660 m²Anton-Günther-Straße 20 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/n600 m²Anton-Günther-Straße 21 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1809670 m²Anton-Günther-Straße 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/m600 m²Anton-Günther-Straße 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1810680 m²Anton-Günther-Straße 24 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/l600 m²Anton-Günther-Straße 25 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811700 m²Anton-Günther-Straße 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/k600 m²Anton-Günther-Straße 27 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1812600 m²Anton-Günther-Straße 28 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/i600 m²Anton-Günther-Straße 29 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1813670 m²Anton-Günther-Straße 30 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/h600 m²Anton-Günther-Straße 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1814730 m²Anton-Günther-Straße 32 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/g910 m²Anton-Günther-Straße 33 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1166/4700 m²Anton-Günther-Straße 34 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/11.206 m²Anton-Günther-Straße 35 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/d1.060 m²Anton-Günther-Straße 37 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/254 m²Anton-Günther-Straße 37a · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/c1.270 m²Anton-Günther-Straße 39 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/b850 m²Anton-Günther-Straße 41 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/3594 m²Anton-Günther-Straße 43 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1165/4946 m²Anton-Günther-Straße 43a · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04703

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Anton-Günther-Str. in Leisnig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Anton-Günther-Str.
NameAnton-Günther-Str.
Postleitzahl04703
OrtLeisnig
OrtsteilLeisnig
Breitengrad51.155945
Längengrad12.943836
Vorwahl034321, 034328
TelefonnetzLeisnig, Hartha b Döbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLeisnig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR