Argestr. / Argestraße in 26607 Aurich

Straßenprofil

Argestraße in Aurich

Die Straße Argestraße liegt in Aurich im Bereich Aurich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Walle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 13,8 km, A 28 24,6 km, A 280 35,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Argestraße in Aurich im Bereich Aurich erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 13,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Walle
  • Weiterführende Schule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich
  • Kita1,7 kmDRK Kindergarten Moordorf
  • Bus295 mGeorgsfeld Spaalstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße6,1 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3113,8 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2824,6 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Aurich · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrockzeteler Moor, Ewiges Meer und Umgebung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Ihlower Forst · 1,7 % FFH, Ewiges Meer · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Forstamt Sandhorst, Berumerfehner - Meerhusener Moor · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.438 ha, Gewerbe 408 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Egelser Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brockzeteler Moor (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Ihlower Forst; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Am Forstamt Sandhorst; Berumerfehner -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+981 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +406
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 295 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • Naturnähe62/10010,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArgestraßeAurich
Grundschule2,0 km

Grundschule Walle

Kita1,7 km

DRK Kindergarten Moordorf

Bus295 m

Georgsfeld Spaalstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 40,5 km, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 10,7 km

Klinik / Notfall5,3 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 726,1 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GerbersAuricher Str. 120 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlAuricher Str. 98 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEkelser Straße 13 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSüdbrookmerland, 26624, Marktstr. 14 bMarktstr. 14 b 26624 Südbrookmerland
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 875 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Landhandel RossOldersumer Straße 139 26605
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzzeria MoordorfMoorweg 43 26624 Südbrookmerland
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Rector Cafe
    Café · 1,8 kmOSM
  • Pizzeria Waller ExpressWallster Loog 86 26607 Aurich
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • LECK MICH Die EisbarBreiter Weg 64 26603 Aurich
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Zur ewigen LampeHafenstraße 1 26603 Aurich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 875 mOSM
  • SV Ostfrisia Moordorf e.V.
    Sportzentrum · 959 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Moormuseum MoordorfVictorburer Moor 7a 26624 Südbrookmerland
    Park · 1,7 kmOSM
  • Nutzgarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Walle
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation SüdbrookmerlandWestvictorburer Straße 14c 26624 Südbrookmerland
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Aurich Haxtum
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Walle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36/5998 m²Argestraße 1 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.671 m²Argestraße 3 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/81.000 m²Argestraße 4 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/91.001 m²Argestraße 6 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/101.001 m²Argestraße 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.410 m²Argestraße 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/201.063 m²Argestraße 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/11.015 m²Argestraße 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/2993 m²Argestraße 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/512.355 m²Argestraße 19 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/31.028 m²Argestraße 20 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/101.134 m²Argestraße 22 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/111.100 m²Argestraße 24 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/71.285 m²Argestraße 25 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/121.100 m²Argestraße 26 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/41.000 m²Argestraße 27 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/3999 m²Argestraße 29 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/32.054 m²Argestraße 33 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/4903 m²Argestraße 34 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/42.054 m²Argestraße 35 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/210.205 m²Argestraße 37 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121/3840 m²Argestraße 38 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/62.710 m²Argestraße 39 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/4839 m²Argestraße 40 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/61.399 m²Argestraße 41 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/51.105 m²Argestraße 42 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21.334 m²Argestraße 43 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/7938 m²Argestraße 45 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/9973 m²Argestraße 45A · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/31.192 m²Argestraße 47 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/9668 m²Argestraße 54 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/6588 m²Argestraße 56 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/1011.367 m²Argestraße 64 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41.948 m²Argestraße 66 · 15,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Argestraße in Aurich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Argestraße
AbkürzungArgestr.
Postleitzahl26607
OrtAurich
OrtsteilAurich
Breitengrad53.483429
Längengrad7.42178
Vorwahl04466, 04941, 04943, 04947, 04948
TelefonnetzWittmund-Ardorf, Aurich, Grossefehn, Aurich-Ogenbargen, Wiesmoor-Marcardsmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeAurich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR