Arndtstr. / Arndtstraße in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Arndtstraße in Bautzen

Die Straße Arndtstraße liegt in Bautzen im Bereich Bautzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bautzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,6 km, A 17 47,9 km, A 13 49,3 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arndtstraße in Bautzen im Bereich Bautzen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 241 m, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule241 mMax-Militzer-Grundschule Bautzen
  • Weiterführende Schule605 mDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen
  • Kita232 mHort der / "Max-Militzer-Grundschule"
  • Bus254 mBautzen Hanns-Eisler-Straße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße4,1 km6.928 Kfz/Tag
  • A 42,6 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1747,9 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule613 mFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule605 mDr.-Salvador-Allende-Oberschule Bautzen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Bautzen des Caritasverbandes für das Bistum Dresden-Meißen e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 241 m, weiterführend 605 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 227 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 254 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArndtstraßeBautzen
Grundschule241 m

Max-Militzer-Grundschule Bautzen

Kita232 m

Hort der / "Max-Militzer-Grundschule"

Bus254 m

Bautzen Hanns-Eisler-Straße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 64,1 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut ZellmerHanns-Eisler-Straße 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel · 227 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Löbauer Str. 81 bLöbauer Str. 81 b 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 527 mQuelle
  • PENNYPenny Am CarolagartenAm Carolagarten 1 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 576 m
  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSteinstr. 36 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiederkainaer Straße 14 02625 Bautzen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 224 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 166 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker BleschkeHanns-Eisler-Straße 1 02625 Bautzen
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Fleischerei WaldeErich-Weinert-Straße 30 02625 Bautzen
    Metzgerei · 251 mOSM
  • FristoAm Carolagarten 3 02625 Bautzen
    Getränkemarkt · 530 mOSM
  • JET
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe ValentiniDr.-Salvador-Allende-Straße 49 02625 Bautzen
    Eisdiele · 224 mOSM
  • CHINA-TOWN
    Restaurant · 225 mOSM
  • Nadelwitzer PilspubSchafbergstraße 7 02625 Bautzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 647 mOSM
  • Asia Imbiss Yen TranLöbauer Straße 121 02625 Bautzen
    Imbiss / Fast Food · 981 mOSM
  • Betty's Nasch-Kaffee
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sporthalle Max-Militzer-Grundschule
    Sportzentrum · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • Taucherfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion Görlitz - Kriminalaußenstelle Bautzen
    Polizei · 817 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Bautzen-MitteGesundbrunnenring 23 02625 Bautzen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 166 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 289 mOSM
  • Kläranlage BautzenLöbauer Straße 105 02625 Bautzen
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2572590 m²Arndtstraße 3 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/g690 m²Arndtstraße 4 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2547660 m²Arndtstraße 6 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/r600 m²Arndtstraße 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/i650 m²Arndtstraße 8 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/q630 m²Arndtstraße 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/u670 m²Arndtstraße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2574/a610 m²Arndtstraße 11 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/t790 m²Arndtstraße 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541650 m²Arndtstraße 13 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/s1.030 m²Arndtstraße 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2548580 m²Arndtstraße 15 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2549580 m²Arndtstraße 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/f740 m²Arndtstraße 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/x580 m²Arndtstraße 19 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/e740 m²Arndtstraße 20 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2550510 m²Arndtstraße 21 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2542610 m²Arndtstraße 22 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2551510 m²Arndtstraße 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/w610 m²Arndtstraße 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2552510 m²Arndtstraße 25 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/v600 m²Arndtstraße 26 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2553510 m²Arndtstraße 27 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/z600 m²Arndtstraße 28 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2554420 m²Arndtstraße 29 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2555680 m²Arndtstraße 30 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2619670 m²Arndtstraße 32 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/k860 m²Arndtstraße 34 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2053/d2.560 m²Arndtstraße 36 · 8,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arndtstraße in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arndtstraße
AbkürzungArndtstr.
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilBautzen
Breitengrad51.173374
Längengrad14.454875
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR