Arnheimstr. / Arnheimstraße in 24576 Bad Bramstedt

Straßenprofil

Arnheimstraße in Bad Bramstedt

Die Straße Arnheimstraße liegt in Bad Bramstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 23 17,4 km, A 21 25,0 km Luftlinie
  • Breitband93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnheimstraße in Bad Bramstedt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 476 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 23,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.640 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +278 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 4,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule476 mGrundschule am Storchennest
  • Weiterführende Schule1,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita247 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Holsatenallee
  • Bus414 mBad Bramstedt, Hamburger Straße (Mitte), ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBad Bramstedt Kurhaus, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße21,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2317,4 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule36,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule19,3 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Osterautal · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor · 28,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Hohes Moor; Bad Bramstedt, Landschaftsteil Schmalfelder Au; Landschaftsbestandteile und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 396 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 476 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 414 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 23,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur87/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
  • Naturnähe62/10019,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ArnheimstraßeBad Bramstedt
Grundschule476 m

Grundschule am Storchennest

Kita247 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Holsatenallee

Rufbus71 m

Bad Bramstedt, Königsweg(AST-Halt), ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 23,8 km

Klinik / Notfall19,0 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 396 m
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 568 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 370 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 370 mOSM
  • Bäckerei AndresenHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 612 mOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 840 mOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sorelle CalabreseHamburger Straße 54 24576 Bad Bramstedt
    Restaurant · 395 mOSM
  • Marvels Burger & KebabHolsatenallee 46 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 455 mOSM
  • Cafe Gripp
    Café · 951 mOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 342 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 849 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 853 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BramstedtGlückstädter Straße 11 24576 Bad Bramstedt
    Feuerwehr · 868 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 923 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Arnheimstraße, 24576 Bad Bramstedt
Position: 53.910095, 9.875362

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31/135234 m²Arnheimstraße 1 a · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/134143 m²Arnheimstraße 1 b · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/133143 m²Arnheimstraße 1 c · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/158143 m²Arnheimstraße 1 d · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/157126 m²Arnheimstraße 1 e · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/156143 m²Arnheimstraße 1 f · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/155144 m²Arnheimstraße 1 g · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/124144 m²Arnheimstraße 1 h · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/123238 m²Arnheimstraße 1 i · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21848 m²Arnheimstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/35731 m²Arnheimstraße 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/59763 m²Arnheimstraße 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/43634 m²Arnheimstraße 6 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22800 m²Arnheimstraße 7 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/42628 m²Arnheimstraße 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9650 m²Arnheimstraße 9 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/34599 m²Arnheimstraße 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/10548 m²Arnheimstraße 11 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/8706 m²Arnheimstraße 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11612 m²Arnheimstraße 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/27720 m²Arnheimstraße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/12664 m²Arnheimstraße 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/28764 m²Arnheimstraße 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/14740 m²Arnheimstraße 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/45571 m²Arnheimstraße 20 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/46572 m²Arnheimstraße 22 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/116245 m²Arnheimstraße 24 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/117163 m²Arnheimstraße 26 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/118168 m²Arnheimstraße 28 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/119171 m²Arnheimstraße 30 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/120179 m²Arnheimstraße 32 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/121194 m²Arnheimstraße 34 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/122418 m²Arnheimstraße 36 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/125268 m²Arnheimstraße 38 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/126171 m²Arnheimstraße 40 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/127171 m²Arnheimstraße 42 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/128171 m²Arnheimstraße 44 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/129171 m²Arnheimstraße 46 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/130171 m²Arnheimstraße 48 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/131326 m²Arnheimstraße 50 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnheimstraße in Bad Bramstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnheimstraße
AbkürzungArnheimstr.
Postleitzahl24576
OrtBad Bramstedt
Breitengrad53.910095
Längengrad9.875362
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBad Bramstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR