Arno-Reichmann-Str. / Arno-Reichmann-Straße in 06268 Barnstädt

Straßenprofil

Arno-Reichmann-Straße in Barnstädt

Die Straße Arno-Reichmann-Straße liegt in Barnstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,0 km, A 143 16,7 km, A 71 23,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arno-Reichmann-Straße in Barnstädt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 492 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 415 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.779 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 6.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 8,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule492 mGrundschule Barnstädt
  • Weiterführende Schule3,8 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita402 mKita "Freundschaft"
  • Bus415 mBarnstädt, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße7,7 km30.466 Kfz/Tag
  • A 388,0 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14316,7 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,6 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule31,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzUnstrut-Triasland · 11,8 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 415 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,1 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1000,0 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arno-Reichmann-StraßeBarnstädt
Grundschule492 m

Grundschule Barnstädt

Kita402 m

Kita "Freundschaft"

Bus/Rufbus415 m

Barnstädt, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 415 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall24,2 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,7 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Merseburger Str. 87Merseburger Str. 87 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Keiling
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Obsthof Müller
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Triebel
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur SonneHauptstraße 17 06268 Nemsdorf-Göhrendorf
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bergmann
    Café · 4,0 kmOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Park
    Park · 389 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr06268 Barnstädt
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 15 €/m² in 133 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 405 m; allgemeines Wohngebiet 18 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 3, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 5/20427 m²Arno-Reichmann-Straße 1 · 15,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/231.328 m²Arno-Reichmann-Straße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/14766 m²Arno-Reichmann-Straße 1 · 31,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/152.479 m²Arno-Reichmann-Straße 1 · 18,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/710.753 m²Arno-Reichmann-Straße 2 · 23,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/161.308 m²Arno-Reichmann-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/173 m²Arno-Reichmann-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/192.292 m²Arno-Reichmann-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/81 m²Arno-Reichmann-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7/82.528 m²Arno-Reichmann-Straße 4 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/142.372 m²Arno-Reichmann-Straße 5 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/34.109 m²Arno-Reichmann-Straße 5 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/971 m²Arno-Reichmann-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3852.812 m²Arno-Reichmann-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KraftwerkFlurstück 384600 m²Arno-Reichmann-Straße 6 B · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5473.216 m²Arno-Reichmann-Straße 7 · 0,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/101.003 m²Arno-Reichmann-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/12420 m²Arno-Reichmann-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/121.710 m²Arno-Reichmann-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/62.771 m²Arno-Reichmann-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/97.608 m²Arno-Reichmann-Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 5/111.778 m²Arno-Reichmann-Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/82.677 m²Arno-Reichmann-Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 5/101.938 m²Arno-Reichmann-Straße 13 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/42.983 m²Arno-Reichmann-Straße 13 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/72.740 m²Arno-Reichmann-Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 5/151.639 m²Arno-Reichmann-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/24923 m²Arno-Reichmann-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/13389 m²Arno-Reichmann-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7/18658 m²Arno-Reichmann-Straße 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/63.490 m²Arno-Reichmann-Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 5/54.593 m²Arno-Reichmann-Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 3898.958 m²Arno-Reichmann-Straße 19 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/45.990 m²Arno-Reichmann-Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41126.993 m²Arno-Reichmann-Straße 21 · 18,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 40310.017 m²Arno-Reichmann-Straße 30 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 40418.666 m²Arno-Reichmann-Straße 30 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 40510.766 m²Arno-Reichmann-Straße 30 · 6,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arno-Reichmann-Straße in Barnstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arno-Reichmann-Straße
AbkürzungArno-Reichmann-Str.
Postleitzahl06268
OrtBarnstädt
Breitengrad51.347271
Längengrad11.634763
Vorwahl034771
TelefonnetzQuerfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBarnstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft545 EUR/Ew.BBSR INKAR