Göhrendorfer Str. / Göhrendorfer Straße in 06268 Barnstädt

Straßenprofil

Göhrendorfer Straße in Barnstädt

Die Straße Göhrendorfer Straße liegt in Barnstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,1 km, A 143 15,9 km, A 71 24,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Göhrendorfer Straße in Barnstädt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 688 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.779 EUR/Ew., Steuerkraft 545 EUR/Ew., Einzelhandel 6.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 8,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule688 mGrundschule Barnstädt
  • Weiterführende Schule4,5 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita575 mKindertagesstätte Ziegelroda
  • Bus534 mBarnstädt, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße7,3 km30.466 Kfz/Tag
  • A 388,1 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14315,9 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,5 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule32,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzUnstrut-Triasland · 11,8 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch (Naturschutzgebiet, 2,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1000,0 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Göhrendorfer StraßeBarnstädt
Grundschule688 m

Grundschule Barnstädt

Kita575 m

Kindertagesstätte Ziegelroda

Bus/Rufbus534 m

Barnstädt, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall23,6 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,3 km

30.466 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Merseburger Str. 87Merseburger Str. 87 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • EDEKAEDEKA WahlbuhlErlenweg 3 06642 Nebra
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Keiling
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Triebel
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Obsthof Müller
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zur SonneHauptstraße 17 06268 Nemsdorf-Göhrendorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bergmann
    Café · 4,5 kmOSM
  • La Sosta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 102 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 686 mOSM
  • Park
    Park · 794 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 799 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr06268 Barnstädt
    Feuerwehr · 692 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 13: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 234/53344 m²Göhrendorfer Straße 1 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417536 m²Göhrendorfer Straße 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418291 m²Göhrendorfer Straße 2 A · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/53464 m²Göhrendorfer Straße 3 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51946 m²Göhrendorfer Straße 3 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/272.436 m²Göhrendorfer Straße 4 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520979 m²Göhrendorfer Straße 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/53108 m²Göhrendorfer Straße 6 · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/2280 m²Göhrendorfer Straße 7 · 89,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440317 m²Göhrendorfer Straße 7 · 65,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441116 m²Göhrendorfer Straße 8 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4421.261 m²Göhrendorfer Straße 9 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471625 m²Göhrendorfer Straße 10 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558336 m²Göhrendorfer Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472190 m²Göhrendorfer Straße 12 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/104632 m²Göhrendorfer Straße 13 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374502 m²Göhrendorfer Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3803.283 m²Göhrendorfer Straße 14 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 382165 m²Göhrendorfer Straße 14 A · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11810.750 m²Göhrendorfer Straße 15 · 1,2 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 341/104399 m²Göhrendorfer Straße 16 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5501.953 m²Göhrendorfer Straße 17 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5891.296 m²Göhrendorfer Straße 18 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/1071.270 m²Göhrendorfer Straße 19 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/4888 m²Göhrendorfer Straße 20 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62110 m²Göhrendorfer Straße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/5120 m²Göhrendorfer Straße 20 A · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/3775 m²Göhrendorfer Straße 21 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605528 m²Göhrendorfer Straße 22 · 28,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60694 m²Göhrendorfer Straße 22 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6186 m²Göhrendorfer Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 351/11039 m²Göhrendorfer Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60224 m²Göhrendorfer Straße 23 · 80,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6031.044 m²Göhrendorfer Straße 23 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/140665 m²Göhrendorfer Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6041.665 m²Göhrendorfer Straße 24 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Göhrendorfer Straße in Barnstädt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Göhrendorfer Straße
AbkürzungGöhrendorfer Str.
Postleitzahl06268
OrtBarnstädt
Breitengrad51.346443
Längengrad11.648468
Vorwahl034771
TelefonnetzQuerfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBarnstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft545 EUR/Ew.BBSR INKAR