Arnold-Mock-Str. / Arnold-Mock-Straße in 47807 Krefeld

Straßenprofil

Arnold-Mock-Straße in Krefeld

Die Straße Arnold-Mock-Straße liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,3 km, A 57 4,0 km, A 52 7,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnold-Mock-Straße in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 500 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 711 m, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Fichtenhain 2,3 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule500 mGrundschule am Stadtpark Fischeln Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,4 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita272 mStädt. Kindertageseinrichtung Krützboomweg
  • Bus305 mKrefeld Bergheimer Straße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,6 km85.617 Kfz/Tag
  • A 442,3 kmA 44 / AS Krefeld-Fichtenhain
  • A 574,0 kmA 57 / Kreuz Meerbusch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 697 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 305 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 711 m, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 500 m, weiterführend 1,4 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 85.617 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnold-Mock-StraßeKrefeld
Grundschule500 m

Grundschule am Stadtpark Fischeln Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita272 m

Städt. Kindertageseinrichtung Krützboomweg

Bus305 m

Krefeld Bergheimer Straße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 711 m

Klinik / Notfall2,4 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,6 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 697 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 47807 Krefeld, Kölner Str. 531Kölner Str. 531 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 728 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 456-458 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlGladbacher Str. 326 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KempkenFütingsweg 69 47805 Krefeld
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 697 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFütingsweg 71 47805 Krefeld
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 230 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 441 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nachbarschaftsladen Fischeln
    Kiosk / Convenience · 230 mOSM
  • Kamps
    Bäckerei · 251 mOSM
  • trinkgutUntergath 210a 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Obsthof UnterweidenMartinstraße 123 47805 Krefeld
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il MulinoClemensplatz 6 47807 Krefeld
    Restaurant · 441 mOSM
  • Bella Schöneweiß
    Eisdiele · 573 mOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Max & Moritz
    Café · 723 mOSM
  • petras bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Rathausgarten
    Park · 694 mOSM
  • TC Stadtpark Fischeln
    Sportzentrum · 908 mOSM
  • Fischelner Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 730 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst FischelnKölner Straße 517 47807 Krefeld
    Polizei · 748 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Krefeld Löschzug Fischeln
    Feuerwehr · 793 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GSAK
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 500 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 125 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2785285 m²Arnold-Mock-Straße 1 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2786282 m²Arnold-Mock-Straße 3 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2792319 m²Arnold-Mock-Straße 5 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2924285 m²Arnold-Mock-Straße 7 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2923284 m²Arnold-Mock-Straße 9 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2508239 m²Arnold-Mock-Straße 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2797306 m²Arnold-Mock-Straße 11 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2509177 m²Arnold-Mock-Straße 12 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2787282 m²Arnold-Mock-Straße 13 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2510177 m²Arnold-Mock-Straße 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2788285 m²Arnold-Mock-Straße 15 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511177 m²Arnold-Mock-Straße 16 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2789285 m²Arnold-Mock-Straße 17 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2512177 m²Arnold-Mock-Straße 18 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2790282 m²Arnold-Mock-Straße 19 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513177 m²Arnold-Mock-Straße 20 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2798306 m²Arnold-Mock-Straße 21 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2514177 m²Arnold-Mock-Straße 22 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2799270 m²Arnold-Mock-Straße 23 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2515177 m²Arnold-Mock-Straße 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2819308 m²Arnold-Mock-Straße 25 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2516177 m²Arnold-Mock-Straße 26 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2818300 m²Arnold-Mock-Straße 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2517177 m²Arnold-Mock-Straße 28 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2817300 m²Arnold-Mock-Straße 29 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2518326 m²Arnold-Mock-Straße 30 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2816300 m²Arnold-Mock-Straße 31 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2526256 m²Arnold-Mock-Straße 32 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2815300 m²Arnold-Mock-Straße 33 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2525161 m²Arnold-Mock-Straße 34 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2814300 m²Arnold-Mock-Straße 35 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2524161 m²Arnold-Mock-Straße 36 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2927289 m²Arnold-Mock-Straße 37 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2523161 m²Arnold-Mock-Straße 38 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2926290 m²Arnold-Mock-Straße 39 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2522161 m²Arnold-Mock-Straße 40 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2753316 m²Arnold-Mock-Straße 41 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521161 m²Arnold-Mock-Straße 42 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2754320 m²Arnold-Mock-Straße 43 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2520161 m²Arnold-Mock-Straße 44 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2519224 m²Arnold-Mock-Straße 46 · 34,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47807

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnold-Mock-Straße in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnold-Mock-Straße
AbkürzungArnold-Mock-Str.
Postleitzahl47807
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.300148
Längengrad6.580601
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR