Arnsberger Str. / Arnsberger Straße in 59519 Möhnesee

Straßenprofil

Arnsberger Straße in Möhnesee

Die Straße Arnsberger Straße liegt in Möhnesee im Bereich Delecke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delecke.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02924, 02925, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,1 km, A 44 8,1 km, A 445 9,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Arnsberger Straße in Möhnesee im Bereich Delecke erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 41 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.277 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -263 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -161
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Arnsberg-Altstadt 6,1 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 4.067 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,6 % Wald, 8,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschulverbund Möhnesee - Gemeinschaftsgrundschule -
  • Weiterführende Schule3,8 kmMöhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I -
  • Kita2,3 kmKindergarten Lummerland
  • Bus41 mDelecke, Torhaus, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmArnsberg, Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße2,0 km4.067 Kfz/Tag
  • A 466,1 kmA 46 / AS Arnsberg-Altstadt
  • A 448,1 kmA 44 / AS Soest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,8 kmMöhnesee-Schule Sekundarschule der Gemeinde Möhnesee - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufskolleg Am Eichholz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,1 kmFranz-Joseph-Koch-Schule Förderschule des Hochsauerlandkreises Förderschwerp. Sprache - Primarstufe - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Arnsberger Wald, NSG Hevearm und Hevesee · 26,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Büecke und Hiddingser Schledde · 19,2 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, Vogelschutzgebiet 'Möhnesee' · 20,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg · 46,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 73,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 313 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Arnsberger Wald (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Büecke und Hiddingser Schledde; Heveoberlauf; Kleine Schmalenau und Hevesee; Möhne Mittellauf; Waldreservat Moosfelde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bilmer Buesche/Himmelpforter Heide/Riesenberg; LSG-Bittinger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 41 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 35.277 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.369 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-263 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -161
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Arnsberger StraßeMöhnesee
Grundschule3,9 km

Grundschulverbund Möhnesee - Gemeinschaftsgrundschule -

Kita2,3 km

Kindergarten Lummerland

Bus/Rufbus41 m

Delecke, Torhaus, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 41 m

Klinik / Notfall10,5 km

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2292,0 km

4.067 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerlingser Weg 6 59519 Möhnesee
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlAm Riesenberg 1a 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WortmannBahnhofstraße 1 59469 Ense-Niederense
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Arnsberg-BruchhausenWestring 10 59759 Arnsberg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59755 Arnsberg, Ernst-König-Straße 2-4Ernst-König-Straße 2-4 59755 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Soester SüdenHerzog-Adolf-Weg 9 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMöhnesee, 59519, Berlingser Weg 8Berlingser Weg 8 59519 Möhnesee
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWidayweg 2 59823 Arnsberg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnsbergArnsberger Str. 83 59759 Arnsberg
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 65 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 701 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Möhne GrillSüdufer 4 59519 Möhnesee
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei HumpertBrückenstraße 7 59519 Möhnesee
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • trinkgutClemens-August-Straße 81 59821 Arnsberg
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM
  • Wirth
    Metzgerei · 8,4 kmOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TorhausArnsberger Straße 4 59519 Möhnesee
    Restaurant · 65 mOSM
  • Minigolf Südufer
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • La Luna
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Mahl Anderz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Hahne
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 701 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 727 mOSM
  • Friedwald Möhnesee
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Kettler Sport Center
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Möhnesee - Löschzug Körbecke
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizei Bezirksdienst MöhneseeBrückenstraße 4a 59519 Möhnesee
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Möhnesee-Hewingsen
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.277 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 16: 2, Nr. 24: 2, Nr. 26 a: 2

Flurstück 56446 m²Arnsberger Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565543 m²Arnsberger Straße 3 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622144 m²Arnsberger Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33437.841 m²Arnsberger Straße 4 · 4,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 490813 m²Arnsberger Straße 5 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491834 m²Arnsberger Straße 7 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31232.445 m²Arnsberger Straße 8 · 1,6 % bebautNutzung: CampingplatzFlurstück 6931.378 m²Arnsberger Straße 12 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797988 m²Arnsberger Straße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7981.002 m²Arnsberger Straße 14 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820448 m²Arnsberger Straße 16 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 821624 m²Arnsberger Straße 16 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696606 m²Arnsberger Straße 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775583 m²Arnsberger Straße 18 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470921 m²Arnsberger Straße 18 b · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811640 m²Arnsberger Straße 24 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81616 m²Arnsberger Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663814 m²Arnsberger Straße 24 a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664930 m²Arnsberger Straße 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464994 m²Arnsberger Straße 26 a · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47488 m²Arnsberger Straße 26 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4781.138 m²Arnsberger Straße 28 · 28,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Arnsberger Straße in Möhnesee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Arnsberger Straße
AbkürzungArnsberger Str.
Postleitzahl59519
OrtMöhnesee
OrtsteilDelecke
Breitengrad51.471806
Längengrad8.097769
Vorwahl02924, 02925, 02927, 02928
TelefonnetzMöhnesee, Warstein-Allagen, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeMöhnesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B736 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR