Aue in 99842 Ruhla

Straßenprofil

Aue in Ruhla

Die Straße Aue liegt in Ruhla im Bereich Thal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,6 km, A 44 22,5 km, A 71 35,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aue in Ruhla im Bereich Thal erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 10,2 km, Fernzug 7,8 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.469 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -132 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 7,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 8.362 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule "Am Wartberg" Seebach
  • Weiterführende Schule3,4 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla
  • Kita415 mKindergarten "Villa Kunterbunt"
  • Bus232 mThal, Post, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSchönau (Hörsel) (Bushaltestelle), ca. 103 Abfahrten werktags
  • Tram10,2 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße1,6 km8.362 Kfz/Tag
  • A 47,6 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4422,5 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Ruhla · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStaatliche Regelschule Wutha-Farnroda · Regelschule
  • Berufliche Schule9,6 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbertsberge, Ruine Scharfenberg · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordwestlicher Thüringer Wald, Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein · 27,2 % FFH, Thüringer Wald zwischen Ruhla und Großer Inselsberg · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 88,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 98,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruine Scharfenberg (Naturschutzgebiet, 1,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Thüringer Wald; Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein; Thüringer Wald von Ruhla bis Großer Inselsberg; Wartberge bei Seebach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 10,2 km, Fernzug 7,8 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 573 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Sättelstädt 7,6 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10012,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-132 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +24
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AueRuhla
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule "Am Wartberg" Seebach

Kita415 m

Kindergarten "Villa Kunterbunt"

Bus232 m

Thal, Post, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 10,2 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall9,5 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 881,6 km

8.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 573 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99842 Ruhla-Thal, Burgstr. 13 aBurgstr. 13 a 99842 Ruhla-Thal
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Am Ebertsberg 1 99842 Ruhla - Thal
    Lebensmittel · 628 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Rotberg 50 99848 Wutha-Farnroda
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, Bahnhofstr.Bahnhofstraße 8 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 36-42 99817 Eisenach
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerEisenachKarlstr. 8 99817 Eisenach
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EisenachBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 279 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 212 mnächste Gastronomie
  • Park 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Imbiss "Zum Bahnhof"
    Kiosk / Convenience · 279 mOSM
  • Helbing mein LieblingsbäckerBurgstraße 13b 99842 Ruhla
    Bäckerei · 587 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktAm Ebertsberg 1 99842 Ruhla
    Getränkemarkt · 616 mOSM
  • Fleischerei Schmidt & SohnBahnhofstraße 40 99842 Ruhla
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • biokisteAlexanderstraße 18 99817 Eisenach
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thalfried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 212 mOSM
  • Eiscafe & Pizzeria NapoliAm Park 1 99842 Ruhla
    Restaurant · 291 mOSM
  • Eiscafe vis-a-visWaldstraße 9 99846 Seebach
    Café · 2,1 kmOSM
  • Berlin Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • C'est la vie
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grünanlage
    Park · 137 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 364 mOSM
  • Spielplatz Burgstraße
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 462 mOSM
  • Sport & Freizeitzentrum Thal
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • KoBBAm Park 18 99842 Ruhla
    Polizei · 341 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Ruhla - Dienststelle ThalRuhlaer Straße 1a 99842 Ruhla
    Feuerwehr · 356 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 369 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kahlenberg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 32 €/m² in 10 m; Acker (A) 1 €/m² in 36 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Thal,Heiligenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 86/26.753 m²Aue 1 · 6,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 87/21.655 m²Aue 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88/13.518 m²Aue 3 · 6,8 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 89/1833 m²Aue 3a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 901.380 m²Aue 4 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160482 m²Aue 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/29834 m²Aue 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/23875 m²Aue 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/391.049 m²Aue 16 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/38716 m²Aue 17 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/371.257 m²Aue 18 · 20,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 134/20608 m²Aue 20 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 237/270 m²Aue 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99842

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aue in Ruhla

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aue
NameAue
Postleitzahl99842
OrtRuhla
OrtsteilThal
Breitengrad50.917118
Längengrad10.390307
Vorwahl036929
TelefonnetzRuhla
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeRuhla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR