Auenstr. / Auenstraße in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Auenstraße in Roßwein

Die Straße Auenstraße liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,8 km, A 4 7,7 km, A 17 30,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auenstraße in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 825 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 29,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 4,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule825 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita707 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus451 mRoßwein, Grüne Aue, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße4,8 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,8 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 47,7 kmA 4 / AS Berbersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmLessing-Gymnasium Döbeln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule825 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsschulzentrum der Sächsischen Wirtschaft Berufsbildende Förderschule im Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule1,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Albert Schweitzer" Roßwein · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 507 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 451 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 29,4 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 643 m, weiterführend 825 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuenstraßeRoßwein
Grundschule643 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita707 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus451 m

Roßwein, Grüne Aue, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall6,2 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,8 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 507 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 507 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 309 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 440 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 443 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 624 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleisch- und WurstwarenDöbelner Straße 75 04741 Roßwein
    Metzgerei · 309 mOSM
  • Feinbäckerei ZschiescheStadtbadstraße 13 04741 Roßwein
    Bäckerei · 903 mOSM
  • Getränkehandel Grün WeissBahnhofstraße 1
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüne Aue
    Restaurant · 440 mOSM
  • Club RoßweinStadtbadstraße 38a 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 517 mOSM
  • Derik DönerDöbelner Straße 43 04741 Roßwein
    Imbiss / Fast Food · 783 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 955 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Sporthalle am Weinberg
    Sportzentrum · 672 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 907 mOSM
  • Park
    Park · 908 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 624 mOSM
  • Wertstoffhof RoßweinHohenlauft 11a 04741 Roßwein
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • E 70552
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1213/u1.000 m²Auenstraße 1 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/c1.030 m²Auenstraße 2 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/3552 m²Auenstraße 2a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/t1.000 m²Auenstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/d1.080 m²Auenstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/s1.000 m²Auenstraße 5 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/e1.140 m²Auenstraße 6 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/r1.000 m²Auenstraße 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/f990 m²Auenstraße 8 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/q1.000 m²Auenstraße 9 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/g990 m²Auenstraße 10 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/p1.000 m²Auenstraße 11 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/h1.000 m²Auenstraße 12 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214/a810 m²Auenstraße 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/i990 m²Auenstraße 14 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214/b880 m²Auenstraße 15 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1213/k1.000 m²Auenstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/m680 m²Auenstraße 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/l1.000 m²Auenstraße 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/l610 m²Auenstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/m1.010 m²Auenstraße 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/k610 m²Auenstraße 21 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1213/n1.000 m²Auenstraße 22 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/i610 m²Auenstraße 23 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/o1.200 m²Auenstraße 24 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/h610 m²Auenstraße 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1296/7788 m²Auenstraße 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/g610 m²Auenstraße 27 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1236/f610 m²Auenstraße 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/e760 m²Auenstraße 31 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/7646 m²Auenstraße 32 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auenstraße in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auenstraße
AbkürzungAuenstr.
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.067677
Längengrad13.169648
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR