Auenweg in 59597 Erwitte

Straßenprofil

Auenweg in Erwitte

Die Straße Auenweg liegt in Erwitte im Bereich Erwitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erwitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02943, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,1 km, A 2 24,4 km, A 33 27,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auenweg in Erwitte im Bereich Erwitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 941 m, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 829 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 829 m, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 4,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule941 mErich Kästner-Grundschule Erwitte Gem. Grundschule der Stadt Erwitte - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule961 mStädtisches Gymnasium Erwitte
  • Kita622 mStädtischer Kindergarten Erwitte
  • Bus829 mErwitte, Schlossallee, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,9 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße20,6 km8.028 Kfz/Tag
  • A 444,1 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 224,4 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium961 mStädtisches Gymnasium Erwitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,1 kmLippe-Berufskolleg des Kreises Soest in Lippstadt · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmLindenschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brockbusch, NSG Gieseler · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzManninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch, Pöppelsche Tal · 2,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 54,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44, LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Olle Wiese und Bachsysteme zwischen Erwitte und Stirpe (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44; LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche; LSG-Erwitter Bruch; LSG-Gieseler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 941 m, weiterführend 961 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1002,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuenwegErwitte
Grundschule941 m

Erich Kästner-Grundschule Erwitte Gem. Grundschule der Stadt Erwitte - Primarstufe -

Kita622 m

Städtischer Kindergarten Erwitte

Bus/Rufbus829 m

Erwitte, Schlossallee, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 829 m, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 829 m

Klinik / Notfall6,0 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47520,6 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59597 Erwitte, Soester Str. 11Soester Str. 11 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Alter HellwegAlter Hellweg 32/Berger Str. 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA Lüning ErwitteBahnhofstr. 14 59597 Erwitte
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWemberweg 2 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 14a 59597 Erwitte
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 868 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 790 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 703 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk bei SchÖber'SPestalozzistraße 2 59597 Erwitte
    Kiosk / Convenience · 868 mOSM
  • Sondermann-BrotSoester Straße 11 59597 Erwitte
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei ScharfenbaumHellweg 7 59597 Erwitte
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • EDEKA Getränkmarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur LindePlanweg 21 59597 Erwitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 790 mOSM
  • Pizzeria bie TotóGraf-Landsberg-Straße 1 59597 Erwitte
    Imbiss / Fast Food · 833 mOSM
  • Haus VogelHauptstraße 19 59597 Erwitte
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe LaurentiusKirchplatz 13 59597 Erwitte
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Park CaféWeringhauser Straße 32 59597 Erwitte
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 703 mOSM
  • SV Germania-Stirpe Hauptplatz
    Sportplatz · 729 mOSM
  • Ballsporthalle Erwitte
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Park
    Park · 859 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stirpe
    Feuerwehr · 828 mOSM
  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.600 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 3, Nr. 16: 2

Flurstück 1351.083 m²Auenweg 2 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388 m²Auenweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059548 m²Auenweg 3 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114753 m²Auenweg 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121673 m²Auenweg 6 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530804 m²Auenweg 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132158 m²Auenweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1391.305 m²Auenweg 8 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.537 m²Auenweg 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 531694 m²Auenweg 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.272 m²Auenweg 10 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534679 m²Auenweg 11 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2091.308 m²Auenweg 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766.936 m²Auenweg 16 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 773.467 m²Auenweg 16 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Park

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auenweg in Erwitte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auenweg
NameAuenweg
Postleitzahl59597
OrtErwitte
OrtsteilErwitte
Breitengrad51.619663
Längengrad8.324548
Vorwahl02943, 02945
TelefonnetzErwitte, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeErwitte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B711 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR