Auf dem Hofdrosten in 59597 Erwitte

Straßenprofil

Auf dem Hofdrosten in Erwitte

Die Straße Auf dem Hofdrosten liegt in Erwitte im Bereich Erwitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erwitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02943, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,1 km, A 2 25,4 km, A 33 25,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Hofdrosten in Erwitte im Bereich Erwitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 949 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.266 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 4,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 160 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmErich Kästner-Grundschule Erwitte Gem. Grundschule der Stadt Erwitte - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule949 mStädtisches Gymnasium Erwitte
  • Kita480 mKindertageseinrichtung Am Schloss
  • Bus99 mErwitte, Gografenstraße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße21,1 km7.010 Kfz/Tag
  • A 444,1 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 225,4 kmA 2 / AS Herzebrock-Clarholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium949 mStädtisches Gymnasium Erwitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,9 kmLippe-Berufskolleg des Kreises Soest in Lippstadt · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmLindenschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brockbusch, NSG Gieseler · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzManninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch, Pöppelsche Tal · 2,3 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 54,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44, LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Olle Wiese und Bachsysteme zwischen Erwitte und Stirpe (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44; LSG-Agrar- und Waldbereich entlang der Poeppelsche; LSG-Erwitter Bruch; LSG-Gieseler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 425 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1002,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,1 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HofdrostenErwitte
Grundschule1,0 km

Erich Kästner-Grundschule Erwitte Gem. Grundschule der Stadt Erwitte - Primarstufe -

Kita480 m

Kindertageseinrichtung Am Schloss

Bus99 m

Erwitte, Gografenstraße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 6,3 km

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5521,1 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Alter HellwegAlter Hellweg 32/Berger Str. 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 425 m
  • EDEKAEDEKA WindmannWemberweg 4 59597 Erwitte
    Lebensmittel · 453 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWemberweg 2 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 453 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59597 Erwitte, Soester Str. 11Soester Str. 11 59597 Erwitte
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 14a 59597 Erwitte
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannAnröchte, 59609, Berger Str. 5Berger Str. 5 59609 Anröchte
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 385 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 41 mnächste Gastronomie
  • Park 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RedderHellweg 34 59597 Erwitte
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 485 mOSM
  • Fleischerei ScharfenbaumHellweg 7 59597 Erwitte
    Metzgerei · 613 mOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • EDEKA Getränkmarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur BördeGografenstraße 1 59597 Erwitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 41 mOSM
  • Pizzeria ProntoHellweg 31 59597 Erwitte
    Imbiss / Fast Food · 276 mOSM
  • Schloss ErwitteSchloßallee 14 59597 Erwitte
    Restaurant · 375 mOSM
  • Eiscafe LaurentiusKirchplatz 13 59597 Erwitte
    Eisdiele · 412 mOSM
  • VossWeringhauser Straße 3 59597 Erwitte
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 431 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 872 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Lippstadt
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ErwitteBerger Straße 13 59597 Erwitte
    Feuerwehr · 400 mOSM
  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 395 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 397 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.600 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 90 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 138 m; Mischgebiet 100 €/m² in 205 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 301.545 m²Auf dem Hofdrosten 1 · 31,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 79774 m²Auf dem Hofdrosten 2 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.242 m²Auf dem Hofdrosten 2 a · 11,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 86608 m²Auf dem Hofdrosten 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.072 m²Auf dem Hofdrosten 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102296 m²Auf dem Hofdrosten 5 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.469 m²Auf dem Hofdrosten 6 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13625 m²Auf dem Hofdrosten 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103272 m²Auf dem Hofdrosten 7 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.498 m²Auf dem Hofdrosten 8 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93271 m²Auf dem Hofdrosten 9 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59749 m²Auf dem Hofdrosten 10 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16659 m²Auf dem Hofdrosten 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94274 m²Auf dem Hofdrosten 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185738 m²Auf dem Hofdrosten 11 a · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165738 m²Auf dem Hofdrosten 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170596 m²Auf dem Hofdrosten 12 b · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151868 m²Auf dem Hofdrosten 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95373 m²Auf dem Hofdrosten 14 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15582 m²Auf dem Hofdrosten 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153391 m²Auf dem Hofdrosten 15 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106699 m²Auf dem Hofdrosten 17 · 27,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Hofdrosten in Erwitte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Hofdrosten
NameAuf dem Hofdrosten
Postleitzahl59597
OrtErwitte
OrtsteilErwitte
Breitengrad51.614285
Längengrad8.345829
Vorwahl02943, 02945
TelefonnetzErwitte, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeErwitte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B711 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.266 EUR/Ew.BBSR INKAR