Auestr. / Auestraße in 77761 Schiltach

Straßenprofil

Auestraße in Schiltach

Die Straße Auestraße liegt in Schiltach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77761 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 21,0 km, A 864 35,8 km, A 5 38,6 km Luftlinie
  • Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auestraße in Schiltach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 239 m, Fernzug 16,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.459 EUR/Ew., Steuerkraft 8.349 EUR/Ew., Einzelhandel 9.846 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -124 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -32
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 21,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 12.175 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Schiltach
  • Weiterführende Schule7,0 kmProgymnasium Alpirsbach
  • Kita136 mEvangelischer Kindergarten Zachäus
  • Bus78 mSchiltach Feuerwehrgerätehaus, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmHornberg Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn239 mSchiltach Mitte Bahnhof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße8,2 km12.175 Kfz/Tag
  • A 8121,0 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86435,8 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule84,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmWerkrealschule und Realschule Oberes Kinzigtal · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule93,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule94,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg, Schiltach und Kaltbrunner Tal · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzMoosenmättle, Schenkenburg · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswiesen und Glaswald (Naturschutzgebiet, 9,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Moosenmättle; Schenkenburg; Schiltachtal vom Teufelskopf bis Hohenschramberg; Sulzbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 239 m, Fernzug 16,9 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 203 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-124 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -32
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 21,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,2 km
  • Digitale Infrastruktur62/10075,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AuestraßeSchiltach
Grundschule1,1 km

Grundschule Schiltach

Kita136 m

Evangelischer Kindergarten Zachäus

Bus/Rufbus78 m

Schiltach Feuerwehrgerätehaus, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 239 m, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall21,2 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4628,2 km

12.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Armbruster-WelleHauptstraße 67 77761 Schiltach
    Lebensmittel · 203 mQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+67 77761 Schiltach
    Lebensmittel-Discounter · 206 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78733 Aichhalden-Schramberg, Koppengässle 2Koppengässle 2 78733 Aichhalden-Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AlpirsbachHauptstr. 58 72275 Alpirsbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlSchiltachstr. 60 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchrambergBahnhofstraße 30 78713 Schramberg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchramberger Straße 42 78713 Schramberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchramberg, 78713, Schiltachstr. 66Schiltachstr. 66 78713 Schramberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerSchrambergHauptstr. 14-18 78713 Schramberg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenbronner Straße 6 78713 Schramberg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchrambergHeiligenbronner Straße 26 78713 Schramberg
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 295 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 150 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 295 mOSM
  • Sigis BackstübleHauptstraße 17 77761 Schiltach
    Bäckerei · 391 mOSM
  • MoosmannHauptstraße 28 78733 Aichhalden
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • FristoSchiltachstraße 70 78713 Schramberg
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum weyßen RößleSchenkenzeller Straße 42 77761 Schiltach
    Restaurant · 150 mOSM
  • La Gelateria
    Eisdiele · 394 mOSM
  • Cafe-Konditorei BachbeckBachstraße 1 77761 Schiltach
    Café · 451 mOSM
  • Star KebabSpitalstraße 31 77761 Schiltach
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 916 mOSM
  • Am KaibachSchenkenzeller Straße 200 77761 Schiltach
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 52 77761 Schiltach
    Feuerwehr · 98 mOSM
  • PolizeiReinerzauer Steige 19 72275 Alpirsbach
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ALBA Süd GmbH & Co. KG
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windpark Falkenhöhe
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Auestraße, 77761 Schiltach
Position: 48.291000, 8.347814

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77761

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auestraße in Schiltach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auestraße
AbkürzungAuestr.
Postleitzahl77761
OrtSchiltach
Breitengrad48.291
Längengrad8.347814
Vorwahl07834, 07836
TelefonnetzWolfach, Schiltach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeSchiltach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.349 EUR/Ew.BBSR INKAR