Auf'm alten Garten in 59505 Bad Sassendorf

Straßenprofil

Auf'm alten Garten in Bad Sassendorf

Die Straße Auf'm alten Garten liegt in Bad Sassendorf im Bereich Lohne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lohne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm alten Garten in Bad Sassendorf im Bereich Lohne erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.310 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +190
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport4,8 kmMarienkrankenhaus Soest, Soest
  • Hafen18,5 kmHafen Kraftwerk Westfalen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahse noerdlich Lohne, NSG Eichen-Buchenwald bei Haus Duesse · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaus Düsse, Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen · 0,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 77,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse/Hagen, LSG-Ahse-Ost · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haus Düsse; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse/Hagen; LSG-Ahse-Ost; LSG-Dornloh; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Rosenaue | Naturschutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,33 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+84 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +190

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/1003,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7 a: 2, Nr. 9 a: 2, Nr. 9 b: 2 …

Flurstück 159365 m²Auf'm Alten Garten 1 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160303 m²Auf'm Alten Garten 1 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133597 m²Auf'm Alten Garten 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198521 m²Auf'm Alten Garten 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132693 m²Auf'm Alten Garten 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157489 m²Auf'm Alten Garten 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131729 m²Auf'm Alten Garten 6 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463 m²Auf'm Alten Garten 7 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151365 m²Auf'm Alten Garten 7 a · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185384 m²Auf'm Alten Garten 7 b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130610 m²Auf'm Alten Garten 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144110 m²Auf'm Alten Garten 9 a · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153274 m²Auf'm Alten Garten 9 a · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143270 m²Auf'm Alten Garten 9 b · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154134 m²Auf'm Alten Garten 9 b · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129674 m²Auf'm Alten Garten 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142401 m²Auf'm Alten Garten 11 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141386 m²Auf'm Alten Garten 11 b · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178177 m²Auf'm Alten Garten 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179440 m²Auf'm Alten Garten 12 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140394 m²Auf'm Alten Garten 13 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139389 m²Auf'm Alten Garten 13 b · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184659 m²Auf'm Alten Garten 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138386 m²Auf'm Alten Garten 15 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137375 m²Auf'm Alten Garten 15 b · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14921 m²Auf'm Alten Garten 15 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114558 m²Auf'm Alten Garten 16 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126109 m²Auf'm Alten Garten 16 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181439 m²Auf'm Alten Garten 17 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167 m²Auf'm Alten Garten 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125599 m²Auf'm Alten Garten 18 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165576 m²Auf'm Alten Garten 19 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182439 m²Auf'm Alten Garten 20 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183309 m²Auf'm Alten Garten 20 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164600 m²Auf'm Alten Garten 21 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190439 m²Auf'm Alten Garten 22 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112667 m²Auf'm Alten Garten 24 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1224 m²Auf'm Alten Garten 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176156 m²Auf'm Alten Garten 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177438 m²Auf'm Alten Garten 26 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193682 m²Auf'm Alten Garten 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107256 m²Auf'm Alten Garten 30 · 30,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11033 m²Auf'm Alten Garten 30 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134420 m²Auf'm Alten Garten 30 · 12,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136709 m²Auf'm Alten Garten 32 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135737 m²Auf'm Alten Garten 34 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59505

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm alten Garten in Bad Sassendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm alten Garten
NameAuf'm alten Garten
Postleitzahl59505
OrtBad Sassendorf
OrtsteilLohne
Vorwahl02921, 02927, 02945
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeBad Sassendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 640 / B2 759 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR