Auf'm Soder in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Auf'm Soder in Idar-Oberstein

Die Straße Auf'm Soder liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm Soder in Idar-Oberstein erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung, 491 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport2,4 kmKlinikum Idar-Oberstein, Idar-Oberstein
  • Hafen31,0 kmBundeseigener Schutzhafen Bernkastel-Kues
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
  • Krankenhausversorgung73/1001 Einrichtung, 491 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 4: 3, Nr. 4 A: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 63/335 m²Auf'm Soder 2 · 82,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/36 m²Auf'm Soder 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 85/628 m²Auf'm Soder 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/81.722 m²Auf'm Soder 2 · 15,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/118 m²Auf'm Soder 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/1048 m²Auf'm Soder 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/1375 m²Auf'm Soder 4 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/3297 m²Auf'm Soder 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/967 m²Auf'm Soder 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/11.074 m²Auf'm Soder 4 A · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/72.407 m²Auf'm Soder 5 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/1543 m²Auf'm Soder 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/27.090 m²Auf'm Soder 6 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/21.393 m²Auf'm Soder 7 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/44.581 m²Auf'm Soder 8 · 4,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/163.487 m²Auf'm Soder 9 · 12,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/2394 m²Auf'm Soder 9 · 27,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/2519 m²Auf'm Soder 9 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/2175 m²Auf'm Soder 9 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/3354 m²Auf'm Soder 9 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/870 m²Auf'm Soder 9 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/12345 m²Auf'm Soder 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/62.833 m²Auf'm Soder 11 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/87 m²Auf'm Soder 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/1113 m²Auf'm Soder 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/101.885 m²Auf'm Soder 13 · 11,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/14.537 m²Auf'm Soder 14 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 43/244 m²Auf'm Soder 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/93.855 m²Auf'm Soder 15 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/34.624 m²Auf'm Soder 16 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/6152 m²Auf'm Soder 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/3120 m²Auf'm Soder 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/63.196 m²Auf'm Soder 17 · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/12158 m²Auf'm Soder 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/2865 m²Auf'm Soder 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 19/21.467 m²Auf'm Soder 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 41/44.708 m²Auf'm Soder 18 · 6,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/5143 m²Auf'm Soder 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/15.101 m²Auf'm Soder 19 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/458 m²Auf'm Soder 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/1310 m²Auf'm Soder 20 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 19/1643 m²Auf'm Soder 20 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 22/13.249 m²Auf'm Soder 20 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/14.974 m²Auf'm Soder 20 · 4,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27/13.528 m²Auf'm Soder 20 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm Soder in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm Soder
NameAuf'm Soder
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR