Auf'm Triesch in 54552 Dreis-Brück

Straßenprofil

Auf'm Triesch in Dreis-Brück

Die Straße Auf'm Triesch liegt in Dreis-Brück im Bereich Brück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brück.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf'm Triesch in Dreis-Brück im Bereich Brück erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 7,9 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 3,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.780 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 15,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport8,3 kmKrankenhaus Maria Hilf, Daun
  • Hafen29,0 kmYachthafen Cochem
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreiser Weiher mit Döhmberg und Börchen · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGerolsteiner Kalkeifel, Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 15,5 % FFH
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiser Weiher mit Döhmberg und Börchen (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gerolsteiner Kalkeifel; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dreiser Weiher mit Döhmberg und Börchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,91 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit38/10015,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 7,9 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 3,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 22/4595 m²Auf'm Triesch 1 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/3580 m²Auf'm Triesch 2 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/5693 m²Auf'm Triesch 3 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/2668 m²Auf'm Triesch 4 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/6725 m²Auf'm Triesch 5 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1668 m²Auf'm Triesch 6 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1184 m²Auf'm Triesch 7 · 0,0 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 22/8727 m²Auf'm Triesch 8 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/121.027 m²Auf'm Triesch 9 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/9657 m²Auf'm Triesch 10 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/13833 m²Auf'm Triesch 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/10647 m²Auf'm Triesch 12 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/14799 m²Auf'm Triesch 13 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/11628 m²Auf'm Triesch 14 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/281.578 m²Auf'm Triesch 15 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/12698 m²Auf'm Triesch 16 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/13644 m²Auf'm Triesch 18 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/17790 m²Auf'm Triesch 19 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/14762 m²Auf'm Triesch 20 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/25834 m²Auf'm Triesch 22 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/24822 m²Auf'm Triesch 24 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/271.610 m²Auf'm Triesch 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 7/9588 m²Auf'm Triesch 30 · 21,5 % bebautNutzung: Offen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf'm Triesch in Dreis-Brück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf'm Triesch
NameAuf'm Triesch
Postleitzahl54552
OrtDreis-Brück
OrtsteilBrück
Vorwahl06595
TelefonnetzDockweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeDreis-Brück

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR