Auf dem Blaul in 66904 Brücken

Straßenprofil

Auf dem Blaul in Brücken

Die Straße Auf dem Blaul liegt in Brücken im Bereich Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,3 km, A 62 7,3 km, A 8 14,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Blaul in Brücken im Bereich Brücken erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 11,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 6,3 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule5,9 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita694 mKath. Kindergarten
  • Bus231 mBrücken, Kübelberger Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße7,0 km38.036 Kfz/Tag
  • A 66,3 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 627,3 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 11,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 497 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 474 m, Apotheke 464 m, Grundschule 572 m, Autobahn 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,9 km
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem BlaulBrücken
Grundschule2,4 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita694 m

Kath. Kindergarten

Bus231 m

Brücken, Kübelberger Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 11,3 km

Klinik / Notfall12,9 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,0 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 497 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 469 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 468 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Becker
    Bäckerei · 469 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 515 mOSM
  • Kalinka
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Saini
    Bar / Kneipe / Biergarten · 468 mOSM
  • Eiscafe San Marco
    Café · 470 mOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 488 mOSM
  • Alte Schmiede
    Restaurant · 552 mOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Sportanlage
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 419 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 824 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brücken
    Feuerwehr · 519 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 910 mOSM
  • Grünschnittsammelstelle Ohmbach
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1551, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 833/39451 m²Auf dem Blaul 1 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/40360 m²Auf dem Blaul 1 A · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/26620 m²Auf dem Blaul 2 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/191.104 m²Auf dem Blaul 3 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/27632 m²Auf dem Blaul 4 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/20735 m²Auf dem Blaul 5 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/28634 m²Auf dem Blaul 6 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/25603 m²Auf dem Blaul 7 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/29615 m²Auf dem Blaul 8 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/24628 m²Auf dem Blaul 9 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/23697 m²Auf dem Blaul 11 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/38405 m²Auf dem Blaul 12 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/37340 m²Auf dem Blaul 12 A · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/22737 m²Auf dem Blaul 13 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/16761 m²Auf dem Blaul 14 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/41429 m²Auf dem Blaul 15 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/42411 m²Auf dem Blaul 15 A · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/15768 m²Auf dem Blaul 16 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/6808 m²Auf dem Blaul 17 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/14751 m²Auf dem Blaul 18 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/13674 m²Auf dem Blaul 20 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/12608 m²Auf dem Blaul 22 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/3698 m²Auf dem Blaul 23 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/11727 m²Auf dem Blaul 24 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/2689 m²Auf dem Blaul 25 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/8829 m²Auf dem Blaul 30 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833/7839 m²Auf dem Blaul 32 · 15,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Blaul in Brücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Blaul
NameAuf dem Blaul
Postleitzahl66904
OrtBrücken
OrtsteilBrücken
Breitengrad49.428082
Längengrad7.36274
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBrücken (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR