Dellstr. / Dellstraße in 66904 Brücken

Straßenprofil

Dellstraße in Brücken

Die Straße Dellstraße liegt in Brücken im Bereich Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,6 km, A 62 6,9 km, A 8 15,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dellstraße in Brücken im Bereich Brücken erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 11,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 6,6 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule5,8 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita731 mKath. Kindergarten
  • Bus333 mBrücken, Glanstraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße6,9 km38.036 Kfz/Tag
  • A 66,6 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 626,9 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,1 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 575 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 333 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 11,6 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 474 m, Apotheke 464 m, Grundschule 572 m, Autobahn 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,8 km
  • Digitale Infrastruktur44/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DellstraßeBrücken
Grundschule2,6 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita731 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus333 m

Brücken, Glanstraße, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 11,6 km

Klinik / Notfall13,2 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,9 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 575 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 575 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 484 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 278 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Becker
    Bäckerei · 484 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 600 mOSM
  • Antikladen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Saini
    Bar / Kneipe / Biergarten · 278 mOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 372 mOSM
  • Eiscafe San Marco
    Café · 489 mOSM
  • Alte Schmiede
    Restaurant · 541 mOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Sportzentrum Brücken
    Sportzentrum · 407 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 476 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 753 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 784 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brücken
    Feuerwehr · 754 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 571 mOSM
  • Grünschnittsammelstelle Ohmbach
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1545, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/4486 m²Dellstraße 1 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/6440 m²Dellstraße 3 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51991.155 m²Dellstraße 4 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16295 m²Dellstraße 5 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/2315 m²Dellstraße 5 A · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5220538 m²Dellstraße 6 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/1581 m²Dellstraße 7 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5221170 m²Dellstraße 8 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/2440 m²Dellstraße 9 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5222456 m²Dellstraße 10 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/3379 m²Dellstraße 11 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52231.088 m²Dellstraße 12 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63451 m²Dellstraße 13 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52321.081 m²Dellstraße 14 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/1692 m²Dellstraße 15 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/31.007 m²Dellstraße 15 A · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/21.351 m²Dellstraße 17 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52331.101 m²Dellstraße 18 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/11.070 m²Dellstraße 19 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5234785 m²Dellstraße 20 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58338 m²Dellstraße 21 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5235781 m²Dellstraße 22 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476219 m²Dellstraße 23 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5236887 m²Dellstraße 24 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/10629 m²Dellstraße 25 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5237525 m²Dellstraße 26 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/2409 m²Dellstraße 27 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5238451 m²Dellstraße 28 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/6400 m²Dellstraße 29 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/7393 m²Dellstraße 31 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5245847 m²Dellstraße 32 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 476/8376 m²Dellstraße 33 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52471.028 m²Dellstraße 34 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5248/1502 m²Dellstraße 34 A · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82538 m²Dellstraße 35 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5278472 m²Dellstraße 36 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/3538 m²Dellstraße 37 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5279520 m²Dellstraße 38 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/21.080 m²Dellstraße 39 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5280468 m²Dellstraße 40 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83533 m²Dellstraße 41 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5281485 m²Dellstraße 42 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/5450 m²Dellstraße 43 · 3,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5277/1982 m²Dellstraße 44 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5284967 m²Dellstraße 44 A · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/4470 m²Dellstraße 45 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5285402 m²Dellstraße 46 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/3460 m²Dellstraße 47 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5286/11.233 m²Dellstraße 48 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/2410 m²Dellstraße 49 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5292859 m²Dellstraße 50 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471/1459 m²Dellstraße 51 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5291/1525 m²Dellstraße 52 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471/2521 m²Dellstraße 53 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52941.529 m²Dellstraße 54 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53413.674 m²Dellstraße 80 · 4,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dellstraße in Brücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dellstraße
AbkürzungDellstr.
Postleitzahl66904
OrtBrücken
OrtsteilBrücken
Breitengrad49.430611
Längengrad7.36681
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBrücken (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR