Bergstr. / Bergstraße in 66904 Brücken

Straßenprofil

Bergstraße in Brücken

Die Straße Bergstraße liegt in Brücken im Bereich Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66904 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 6,7 km, A 62 7,2 km, A 8 15,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Brücken im Bereich Brücken erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 11,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 6,7 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 38.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Schönenberg-Kübelberg
  • Weiterführende Schule6,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita344 mKath. Kindergarten
  • Bus131 mBrücken, Kübelberger Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße7,3 km38.036 Kfz/Tag
  • A 66,7 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 627,2 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmChristian von Mannlich-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,2 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmFörderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich · 12,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 1,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 11,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 152 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit91/100Hausarzt 474 m, Apotheke 464 m, Grundschule 572 m, Autobahn 8,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,2 km
  • Digitale Infrastruktur44/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -13
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.904 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeBrücken
Grundschule2,7 km

Grundschule Schönenberg-Kübelberg

Kita344 m

Kath. Kindergarten

Bus131 m

Brücken, Kübelberger Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 11,6 km

Klinik / Notfall13,2 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,3 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 152 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKACAP Markt BrückenHauptstraße 40 66904 Brücken
    Lebensmittel · 152 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 113 mnächste lokale Versorgung
  • Café 113 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Becker
    Bäckerei · 113 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 175 mOSM
  • Antikladen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe San Marco
    Café · 113 mOSM
  • Alte Schmiede
    Restaurant · 195 mOSM
  • Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 204 mOSM
  • Gasthaus Bauer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 210 mOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Sportanlage
    Sportzentrum · 304 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 746 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brücken
    Feuerwehr · 328 mOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Grünschnittsammelstelle Ohmbach
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1540, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5106/1334 m²Bergstraße 1 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52197.074 m²Bergstraße 2 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5198/1764 m²Bergstraße 4 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/5385 m²Bergstraße 6 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5109401 m²Bergstraße 7 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5192524 m²Bergstraße 7 A · 89,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22/1135 m²Bergstraße 8 · 75,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5191117 m²Bergstraße 9 · 72,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22384 m²Bergstraße 10 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5190103 m²Bergstraße 11 · 89,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23170 m²Bergstraße 12 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5188133 m²Bergstraße 13 · 60,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/1350 m²Bergstraße 14 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5186136 m²Bergstraße 15 · 80,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/3367 m²Bergstraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5184/1577 m²Bergstraße 17 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/7713 m²Bergstraße 18 A · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5183456 m²Bergstraße 19 · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/5457 m²Bergstraße 20 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5181651 m²Bergstraße 21 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5180414 m²Bergstraße 23 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5179446 m²Bergstraße 25 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5178457 m²Bergstraße 27 · 29,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66904

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Brücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl66904
OrtBrücken
OrtsteilBrücken
Breitengrad49.431042
Längengrad7.36078
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBrücken (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR