Auf dem Boden in 63683 Ortenberg

Straßenprofil

Auf dem Boden in Ortenberg

Die Straße Auf dem Boden liegt in Ortenberg im Bereich Selters. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Selters.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 7,2 km, A 66 17,2 km, A 5 23,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Boden in Ortenberg im Bereich Selters erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 962 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,6 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.559 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.004 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -183 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Altenstadt 7,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 30.967 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmKeltenbergschule
  • Weiterführende Schule962 mGesamtschule Konradsdorf
  • Kita1,7 kmStädt. Kindergarten Puzzle
  • Bus123 mOrtenberg-Selters Abzweig Stockheim, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmFriedberg (Hessen)-Bruchenbrücken Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmOrtenberg-Effolderbach Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,2 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße6,4 km30.967 Kfz/Tag
  • A 457,2 kmA 45 / AS Altenstadt
  • A 6617,2 kmA 66 / AS Gründau-Lieblos
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium Nidda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule962 mGesamtschule Konradsdorf · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmSchule am Dohlberg · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,0 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,9 kmErich Kästner-Schule Ortenberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach, Kaolingrube Ortenberg · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGeißberg bei Ortenberg, Grünlandgebiete in der Wetterau · 1,3 % FFH, Wetterau · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau, Bleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach · 5,3 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geißberg bei Ortenberg (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Geißberg bei Ortenberg; Grünlandgebiete in der Wetterau; Salzwiesen und Weinberg von Selters | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau; Bleichenbachtal zwischen Bergheim und Bleichenbach; Glauberg | Naturpark: Hoher Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,6 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 45 / AS Altenstadt 7,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10033,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-183 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +2
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem BodenOrtenberg
Grundschule2,1 km

Keltenbergschule

Kita1,7 km

Städt. Kindergarten Puzzle

Bus/Rufbus123 m

Ortenberg-Selters Abzweig Stockheim, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 29,6 km

Klinik / Notfall18,2 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 456,4 km

30.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny OrtenbergKarl-Hofmann-Str. 3 63683 Ortenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKARoger Olbrich e.K.In den St. Wendelsgärten 7 63683 Ortenberg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauberger+Straße+45C 63695 Glauburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAltenstädter Straße 58 63674 Altenstadt-Lindheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlDüdelsheimer Str. 28a 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63694 Limeshain-Rommelhausen, Himbacher Str. 7Himbacher Str. 7 63694 Limeshain-Rommelhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOrtenberg, 63683, Karl-Hofmann-Str. 2-4Karl-Hofmann-Str. 2-4 63683 Ortenberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 51 61197 Florstadt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 537 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frech
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • alldrinkKarl-Hofmann-Straße 2 63683 Ortenberg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Fruchthof
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Kiosk HemmschuhWilhelm-Leuschner-Straße 6 63683 Ortenberg
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Proksch
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchauerHauptstraße 60 63683 Ortenberg
    Restaurant · 537 mOSM
  • Roma Pizza Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe CortinaIn den St. Wendelsgärten 9-13 63683 Ortenberg
    Café · 2,0 kmOSM
  • Zur Kleinen KneipeLauterbacher Straße 1 63683 Ortenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis Cafe Venezia
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Selters
    Friedhof · 329 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 880 mOSM
  • Gesamtschule Konradsdorf Sporthalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Der Rosengarten
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 437 mOSM
  • Polizeiposten NiddaBurgring 31 63667 Nidda
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Stockheim
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 1 m; gemischte Baufläche 55 €/m² in 51 m; gemischte Baufläche 20 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ortenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Boden in Ortenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Boden
NameAuf dem Boden
Postleitzahl63683
OrtOrtenberg
OrtsteilSelters
Breitengrad50.339809
Längengrad9.031275
Vorwahl06041, 06045, 06046, 06049
TelefonnetzGlauburg, Gedern, Ortenberg Hess, Kefenrod
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeOrtenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B780 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR