Auf dem Hochfeld in 40699 Erkrath

Straßenprofil

Auf dem Hochfeld in Erkrath

Die Straße Auf dem Hochfeld liegt in Erkrath im Bereich Erkrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erkrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,0 km, A 3 3,2 km, A 59 4,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Hochfeld in Erkrath im Bereich Erkrath erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 276 m, weiterführend 964 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 3,7 km, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.932 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Erkrath 3,0 km
  • E-Mobilität: 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule276 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Erkrath - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule964 mGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II -
  • Kita323 mStädt. Kindertagesstätte Falkenstraße
  • Bus54 mErkrath Kalkumer Feld, ca. 149 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmErkrath Erkrath S, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmHaan-Gruiten, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße299 m136.291 Kfz/Tag
  • A 463,0 kmA 46 / AS Erkrath
  • A 33,2 kmA 3 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium964 mGymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwickl. P.u.SekI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duesselaue bei Goedinghoven <A>, NSG Fraunhofer Steinbruch<A> · 17,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeandertal, Rotthäuser und Morper Bachtal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ankerweg <Raumeinheit A>, LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Bruchhausen &lt;Raumeinheit A&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath&lt;A&gt; (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Gerresheimer Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 276 m, weiterführend 964 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 3,7 km, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 688 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 299 m, 136.291 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe58/10016,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +118
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HochfeldErkrath
Grundschule276 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Erkrath - Primarstufe -

Kita323 m

Städt. Kindertagesstätte Falkenstraße

Bus54 m

Erkrath Kalkumer Feld, ca. 149 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 3,7 km

Klinik / Notfall5,0 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3299 m

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 749 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 688 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchlüterstraße 10a 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • PENNYPenny ErkrathMorper Allee 1 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlRöntgenstr. 10 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WindgesHochdahler Markt 17 40699 Erkrath - Hochdahl
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40699 Erkrath, Karschhauser Str. 33Karschhauser Str. 33 40699 Erkrath
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBavierstraße 10 40699 Erkrath
    Drogerie · 688 mQuelle
  • RossmannErkrath, 40699, Beckhauser Str. 16 a - 16 iBeckhauser Str. 16 a - 16 i 40699 Erkrath
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErkrathMax-Planck-Straße 10 40699 Erkrath
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 606 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 260 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 69 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erkrather KioskKreuzstraße 16 40699 Erkrath
    Kiosk / Convenience · 606 mOSM
  • Früchte Oase
    Obst/Gemüse · 649 mOSM
  • Terbuyken
    Bäckerei · 671 mOSM
  • Moosig
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Landmetzgerei Dirk Hanten
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hong Kong Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 260 mOSM
  • Eiscafé ValentiBahnstraße 61 40699 Erkrath
    Café · 515 mOSM
  • Salento
    Restaurant · 569 mOSM
  • Marktstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 586 mOSM
  • Eiszeit ErkrathBahnstraße 29 40699 Erkrath
    Eisdiele · 675 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Park
    Park · 297 mOSM
  • Friedhof Erkrath
    Friedhof · 533 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 791 mOSM
  • NeanderbadHochdahler Straße 145 40699 Erkrath
    Sportzentrum · 991 mOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Alt-ErkrathKreuzstraße 63 40699 Erkrath
    Feuerwehr · 630 mOSM
  • PolizeiSedentaler Straße 110 40699 Erkrath
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 69 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 626 mOSM
  • Kläranlage Neandertal
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Gut Oben Erdelen
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.932 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 480 €/m² in 26 m; Wohnbaufläche 460 €/m² in 87 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.932 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 702392 m²Auf dem Hochfeld 1 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706255 m²Auf dem Hochfeld 2 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652507 m²Auf dem Hochfeld 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703890 m²Auf dem Hochfeld 4 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530207 m²Auf dem Hochfeld 5 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633276 m²Auf dem Hochfeld 5 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383207 m²Auf dem Hochfeld 7 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882612 m²Auf dem Hochfeld 8 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654323 m²Auf dem Hochfeld 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5481.014 m²Auf dem Hochfeld 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537316 m²Auf dem Hochfeld 11 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634620 m²Auf dem Hochfeld 12 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393216 m²Auf dem Hochfeld 13 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362569 m²Auf dem Hochfeld 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392216 m²Auf dem Hochfeld 15 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364562 m²Auf dem Hochfeld 16 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656354 m²Auf dem Hochfeld 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366562 m²Auf dem Hochfeld 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539394 m²Auf dem Hochfeld 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368562 m²Auf dem Hochfeld 20 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404213 m²Auf dem Hochfeld 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370562 m²Auf dem Hochfeld 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403214 m²Auf dem Hochfeld 23 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624627 m²Auf dem Hochfeld 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658370 m²Auf dem Hochfeld 25 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625967 m²Auf dem Hochfeld 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542311 m²Auf dem Hochfeld 27 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626525 m²Auf dem Hochfeld 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414212 m²Auf dem Hochfeld 29 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664558 m²Auf dem Hochfeld 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413214 m²Auf dem Hochfeld 31 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660389 m²Auf dem Hochfeld 33 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546208 m²Auf dem Hochfeld 35 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545375 m²Auf dem Hochfeld 35 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423223 m²Auf dem Hochfeld 37 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662439 m²Auf dem Hochfeld 39 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Hochfeld in Erkrath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Hochfeld
NameAuf dem Hochfeld
Postleitzahl40699
OrtErkrath
OrtsteilErkrath
Breitengrad51.218891
Längengrad6.918076
Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
TelefonnetzHilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeErkrath, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B652 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR