Auf dem Hollen in 30165 Hannover

Straßenprofil

Auf dem Hollen in Hannover

Die Straße Auf dem Hollen liegt in Hannover im Bereich Vahrenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vahrenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,5 km, A 352 5,5 km, A 37 6,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Hollen in Hannover im Bereich Vahrenwald erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 371 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 3,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mGrundschule Alemannstraße
  • Weiterführende Schule557 mIGS Büssingweg (Vahrenwald)
  • Kita243 mKindertagesstätte Johannes-Lau-Hof
  • Bus230 mHannover Moorkamp, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn870 mHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße7,0 km109.135 Kfz/Tag
  • A 23,5 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3525,5 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule557 mIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmWerk-statt-Schule e.V. · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 377 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 371 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 226 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem HollenHannover
Grundschule377 m

Grundschule Alemannstraße

Kita243 m

Kindertagesstätte Johannes-Lau-Hof

Bus230 m

Hannover Moorkamp, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 870 m, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 371 m

Klinik / Notfall1,2 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,0 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 226 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 921 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 30165 Hannover, Melanchthonstraße 50Melanchthonstraße 50 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 226 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF HannoverVahrenwalder Str. 140 30165 Hannover
    Lebensmittel · 512 mQuelle
  • LidlLidlHüttenstr. 23 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • PENNYPenny Isernhagener StraßeIsernhagener Str. 103-107 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 662 m
  • ALDI NordALDI NordSchulenburger Landstraße 66-70 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hannover-HainholzKrepenstraße 5 30165 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVahrenwalder Straße 11 30165 Hannover
    Drogerie · 921 mQuelle
  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 194 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 115 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Phoenix
    Kiosk / Convenience · 194 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 226 mOSM
  • Bernhardt
    Bäckerei · 402 mOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 567 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Grillpfanne
    Imbiss / Fast Food · 115 mOSM
  • ČaršijaOmptedastraße 28 30165 Hannover
    Restaurant · 221 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 443 mOSM
  • GelatOK
    Eisdiele · 570 mOSM
  • Hüttencafé
    Café · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 100 mOSM
  • Omptedastraße
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • All inclusive Fitness
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Park
    Park · 431 mOSM
  • Hainhölzer Friedhof
    Friedhof · 455 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 146 mOSM
  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 161 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 741 mOSM
  • Polizeikommissariat NordstadtBodestraße 6 30167 Hannover
    Polizei · 802 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 177 m; Kerngebiet 650 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vahrenwald, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/26459 m²Auf dem Hollen 1 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3437 m²Auf dem Hollen 2A · 38,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätFlurstück 1/28600 m²Auf dem Hollen 3 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3438 m²Auf dem Hollen 5 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/20552 m²Auf dem Hollen 6 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2283 m²Auf dem Hollen 7 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/21642 m²Auf dem Hollen 8 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1436 m²Auf dem Hollen 9 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/6508 m²Auf dem Hollen 10 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/18456 m²Auf dem Hollen 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5509 m²Auf dem Hollen 12 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/18292 m²Auf dem Hollen 13 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/10765 m²Auf dem Hollen 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/37407 m²Auf dem Hollen 15 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/10538 m²Auf dem Hollen 16 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/28568 m²Auf dem Hollen 17 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10540 m²Auf dem Hollen 18 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/38542 m²Auf dem Hollen 19 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11683 m²Auf dem Hollen 20 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/47496 m²Auf dem Hollen 21 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/11510 m²Auf dem Hollen 22 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/46440 m²Auf dem Hollen 23 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/11513 m²Auf dem Hollen 24 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/64356 m²Auf dem Hollen 25 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/11622 m²Auf dem Hollen 26 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/9381 m²Auf dem Hollen 29 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/8250 m²Auf dem Hollen 31 · 48,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Hollen in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Hollen
NameAuf dem Hollen
Postleitzahl30165
OrtHannover
OrtsteilVahrenwald
Breitengrad52.396107
Längengrad9.730574
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR