Auf dem kleinen Feld / Auf dem Kleinen Feld in 65232 Taunusstein

Straßenprofil

Auf dem Kleinen Feld in Taunusstein

Die Straße Auf dem Kleinen Feld liegt in Taunusstein im Bereich Neuhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 4,5 km, A 643 12,0 km, A 66 13,0 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Kleinen Feld in Taunusstein im Bereich Neuhof erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 202 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 17,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 9.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 4,5 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mSonnenschule
  • Weiterführende Schule202 mObermayr Europa-Schule Campus Neuhof
  • Kita0 mKita Campolino
  • Bus139 mTaunusstein-Neuhof Auf dem kleinen Feld, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmIdstein Bahnhof, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße3,2 km10.693 Kfz/Tag
  • A 34,5 kmA 3
  • A 64312,0 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium202 mObermayr Europa-Schule Campus Neuhof · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIGS Obere Aar · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufliche Schulen Untertaunus · Berufliche Schule
  • Förderschule6,1 kmMax-Kirmsse-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEschbachtal bei Wehen, Neuhofer Heide · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAartal zwischen Hahn und Bleidenstadt, Buchenwälder nördlich von Wiesbaden · 6,0 % FFH
LandschaftsschutzWiesbaden · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Taunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aartal zwischen Hahn und Bleidenstadt; Buchenwälder nördlich von Wiesbaden; Neuhofer Heide mit angrenzender Fläche | Landschaftsschutzgebiet: Wiesbaden | Naturpark: Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Eschbachtal bei Wehen; Neuhofer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 483 m, weiterführend 202 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 18 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 139 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 17,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung66/100+129 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +134
  • Naturnähe75/10051,5 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 10.693 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem Kleinen FeldTaunusstein
Grundschule483 m

Sonnenschule

Kita0 m

Kita Campolino

Bus139 m

Taunusstein-Neuhof Auf dem kleinen Feld, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall10,7 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2753,2 km

10.693 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 18 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAuf dem kleinen Feld 40 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 18 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem kleinen Feld 36-38 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 57 mQuelle
  • PENNYPenny NeuhofIdsteiner Str. 75 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 661 m
  • EDEKAEDEKA PessiosSeelbacher Weg 10 65232 Taunusstein-Wehen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMANeukirchner+Straße+12 65510 Hünstetten-Kesselbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHünstetten, 65510, Neukirchner Str. 7Neukirchner Str. 7 65510 Hünstetten
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleiststraße 8 65232 Taunusstein
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 65 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 513 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 50 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchäferAuf dem kleinen Feld 65232 Taunusstein
    Bäckerei · 65 mOSM
  • LogoAuf dem kleinen Feld 42 65232 Taunusstein
    Getränkemarkt · 78 mOSM
  • Aral-Tankstelle DeutschLimburger Straße 34 65232 Taunusstein
    Kiosk / Convenience · 630 mOSM
  • WüstAarstraße 245 65232 Taunusstein
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Gülsüm Akin Cihat Obst+GemüseLöherplatz 5 65510 Idstein
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • vino e cucinaZiegelhüttenweg 2 65232 Taunusstein
    Restaurant · 513 mOSM
  • Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 647 mOSM
  • Leonie's HeimatcaféObergasse 3 65232 Taunusstein
    Café · 2,8 kmOSM
  • Pilsstube TenneAarstraße 248
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • EiszeitAarstraße 142 c 65232 Taunusstein
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 50 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 484 mOSM
  • Park
    Park · 624 mOSM
  • Friedhof Neuhof
    Friedhof · 923 mOSM
  • Schaugatter Bäume des Jahres
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Taunusstein-NeuhofLimburger Straße 2c 65232 Taunusstein
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiposten TaunussteinAarstraße 133 65232 Taunusstein
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.801 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 310 €/m² in 60 m; Grünland 2 €/m² in 82 m; Acker 2 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Taunusstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 1731.508 m²Auf dem Kleinen Feld 1 · 14,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 174/11.016 m²Auf dem Kleinen Feld 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/41.374 m²Auf dem Kleinen Feld 5 · 36,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 175/11.094 m²Auf dem Kleinen Feld 5a · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 203/2852 m²Auf dem Kleinen Feld 6 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/1531 m²Auf dem Kleinen Feld 6a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.468 m²Auf dem Kleinen Feld 7 · 39,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 201851 m²Auf dem Kleinen Feld 8 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/11.157 m²Auf dem Kleinen Feld 9 · 31,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 200/1600 m²Auf dem Kleinen Feld 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/2943 m²Auf dem Kleinen Feld 10a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/21.157 m²Auf dem Kleinen Feld 11 · 33,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1781.537 m²Auf dem Kleinen Feld 13 · 36,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/21.383 m²Auf dem Kleinen Feld 15 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/11.250 m²Auf dem Kleinen Feld 15a · 36,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 192/2245 m²Auf dem Kleinen Feld 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 193/81.169 m²Auf dem Kleinen Feld 20 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 190/17.821 m²Auf dem Kleinen Feld 28 · 18,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1887.556 m²Auf dem Kleinen Feld 30 · 1,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1876.347 m²Auf dem Kleinen Feld 32 · 19,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1853.909 m²Auf dem Kleinen Feld 34 · 29,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1823.936 m²Auf dem Kleinen Feld 40 · 31,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1811.980 m²Auf dem Kleinen Feld 42 · 29,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert120 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Kleinen Feld
NameAuf dem kleinen Feld
Postleitzahl65232
OrtTaunusstein
OrtsteilNeuhof
Breitengrad50.170033
Längengrad8.220408
Vorwahl06128
TelefonnetzTaunusstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeTaunusstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.083 EUR/Ew.BBSR INKAR