Auf dem Wickchen in 54584 Gönnersdorf

Straßenprofil

Auf dem Wickchen in Gönnersdorf

Die Straße Auf dem Wickchen liegt in Gönnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 16,5 km, A 60 22,9 km, A 48 26,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf dem Wickchen in Gönnersdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 33,3 km, Rufbus 171 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.013 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 9.012 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Blankenheim 16,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 6.498 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule2,6 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita1,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Dionysius
  • Bus418 mGönnersdorf, Jünkerather Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,9 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn33,3 kmAltenahr Kreuzberg Bf
  • Klinik / Notfall22,5 kmKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße11,8 km6.498 Kfz/Tag
  • A 116,5 kmA 1 / AS Blankenheim
  • A 6022,9 kmA 60 / AS Prüm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmSt.-Matthias-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,4 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsbildende Schule Vulkaneifel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmSt. Martin-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMäuerchenberg, Hierneberg und Pinnert bei Gönnersdorf, Möschelberg bei Lissendorf · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 13,1 % FFH
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Möschelberg bei Lissendorf (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Mäuerchenberg, Hierneberg und Pinnert bei Gönnersdorf; Möschelberg bei Lissendorf; Steinbüchel bei Schüller | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+16 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +20
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 6.498 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 418 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 33,3 km, Rufbus 171 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 2,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Blankenheim 16,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf dem WickchenGönnersdorf
Grundschule5,7 km

Grundschule Stadtkyll

Kita1,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Dionysius

Rufbus171 m

Gönnersdorf, Zum Kylltal, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 38,9 km, Regionalbahn 33,3 km, Rufbus 171 m

Klinik / Notfall22,5 km

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25811,8 km

6.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54576 Hillesheim, Kölner Str. 37Kölner Str. 37 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWallstraße+19 54576 Hillesheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 444 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alex' und Peters MetzgereiParkstraße 1
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke Star LentzKölner Straße 26-30 54584 Jünkerath
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Landbäckerei Roden GmbHAuf dem Wehrt 32 54584 Jünkerath
    Bäckerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Nickolay
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Historische Wassermühle BirgelMühlenstraße 1 54587 Birgel
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café Doppelfeld
    Café · 1,7 kmOSM
  • Kebap-Pizzeria MersinKölner Straße 32 54584 Jünkerath
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Gönnersdorf
    Sportplatz · 444 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 536 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Sporthalle Lissendorf
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • GenerationenparkPrinzenallee 54584 Jünkerath
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Landal Wirfttal
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • Eifel CarSharingHauptstraße 54 53949 Dahlem
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr-Gerätehaus GönnersdorfHauptstraße 4 54584 Gönnersdorf
    Feuerwehr · 210 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 308 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Lissendorf
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • EWP Eifel-Windpark Ormont-Stadtkyll GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.013 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0040, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 44/3978 m²Auf dem Wickchen 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37890 m²Auf dem Wickchen 3 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/41.574 m²Auf dem Wickchen 4 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36950 m²Auf dem Wickchen 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/81.177 m²Auf dem Wickchen 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 351.378 m²Auf dem Wickchen 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/91.112 m²Auf dem Wickchen 8 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 341.205 m²Auf dem Wickchen 9 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/101.082 m²Auf dem Wickchen 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33669 m²Auf dem Wickchen 11 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/111.058 m²Auf dem Wickchen 12 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 311.190 m²Auf dem Wickchen 13 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/121.030 m²Auf dem Wickchen 14 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30480 m²Auf dem Wickchen 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621.110 m²Auf dem Wickchen 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28680 m²Auf dem Wickchen 17 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63940 m²Auf dem Wickchen 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26580 m²Auf dem Wickchen 19 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64890 m²Auf dem Wickchen 20 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 65840 m²Auf dem Wickchen 22 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24925 m²Auf dem Wickchen 23 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 66620 m²Auf dem Wickchen 24 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 67480 m²Auf dem Wickchen 26 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 68980 m²Auf dem Wickchen 28 · 19,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf dem Wickchen in Gönnersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf dem Wickchen
NameAuf dem Wickchen
Postleitzahl54584
OrtGönnersdorf
Breitengrad50.330311
Längengrad6.600193
Vorwahl06597
TelefonnetzJünkerath
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeGönnersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR