Auf der Altstadt in 21335 Lüneburg

Straßenprofil

Auf der Altstadt in Lüneburg

Die Straße Auf der Altstadt liegt in Lüneburg im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21335 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · besonderes Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 3,4 km, A 7 21,6 km, A 25 23,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Altstadt in Lüneburg im Bereich Altstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 426 m, weiterführend 660 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 35,4 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 9.703 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.915 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +430
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 3,4 km
  • E-Mobilität: 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.295 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule426 mSt.-Ursula-Schule
  • Weiterführende Schule660 mOberschule am Wasserturm
  • Kita210 mKindergarten "Die Strolche"
  • Bus107 mLüneburg, Neue Sülze, ca. 240 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,9 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLüneburg, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall896 mStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße4,3 km20.444 Kfz/Tag
  • A 393,4 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 721,6 kmA 7 / AS Garlstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium731 mWilhelm-Raabe-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule660 mOberschule am Wasserturm · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBBS III Lüneburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule274 mHeiligengeistschule · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümpel an der Landwehr, Hasenburger Bachtal · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen · 6,6 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 28,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,5 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.071 ha, Gewerbe 518 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Ilmenauniederung mit Tiergarten (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Dümpel an der Landwehr; Hasenburger Bachtal; Kalkberg; Lüneburger Ilmenauniederung mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 426 m, weiterführend 660 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 35,4 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 342 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 20.444 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10026,6 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der AltstadtLüneburg
Grundschule426 m

St.-Ursula-Schule

Kita210 m

Kindergarten "Die Strolche"

Bus/Rufbus107 m

Lüneburg, Neue Sülze, ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 35,4 km

Klinik / Notfall896 m

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2164,3 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 342 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BergmannSülfmeisterstraße 3 21335 Lüneburg
    Lebensmittel · 376 mQuelle
  • PENNYPenny GartenstraßeGartenstraße 1A 21335 Lueneburg
    Lebensmittel-Discounter · 743 m
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Straße 10 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 942 m
  • KauflandKaufland Lüneburg, Am Alten Eisenw.Am Alten Eisenwerk 2 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHarvey-Benjamin-Fuller-Str. 5 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21407 Deutsch-Evern, Tiergartenstr. 1 aTiergartenstr. 1 a 21407 Deutsch-Evern
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 342 mQuelle
  • RossmannLüneburg, 21335, Grapengießerstr. 2Grapengießerstr. 2 21335 Lüneburg
    Drogerie · 401 mQuelle
  • BUDNIbudni - Am SandeAm Sande 50 21335 Lüneburg
    Drogerie · 471 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 65 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 40 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Familie OlmaObere Ohlingerstraße 9 21335 Lüneburg
    Metzgerei · 65 mOSM
  • Bio logisch
    Kiosk / Convenience · 184 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Orient MarktAuf dem Wüstenort 13 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 517 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 598 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anno 1900
    Bar / Kneipe / Biergarten · 40 mOSM
  • Anno 1900
    Restaurant · 43 mOSM
  • Café Vierorten
    Café · 115 mOSM
  • Pamukkale
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • Da Mario
    Eisdiele · 235 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 39 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 223 mOSM
  • Park
    Park · 258 mOSM
  • Kraft-Sport-Lüneburg
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Jüdischer FriedhofAm Neuen Felde 10 21339 Lüneburg
    Friedhof · 770 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Salzbrücke
    Carsharing · 195 mOSM
  • Am Graalwall / Gesundheitsamt
    Fahrradverleih · 319 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion LüneburgAuf der Hude 1 21339 Lüneburg
    Polizei · 858 mOSM
  • Feuerwehr LüneburgLise-Meitner-Straße 12 21337 Lüneburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Recyclingcontainer · 361 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Kläranlage Lüneburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • HM-1
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lüneburg - A.d. Altstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 32: 2, Nr. 47: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 37/5650 m²Auf der Altstadt 8 · 6,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/1118 m²Auf der Altstadt 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1221 m²Auf der Altstadt 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11218 m²Auf der Altstadt 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8279 m²Auf der Altstadt 16 · 83,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/83117 m²Auf der Altstadt 17 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/85194 m²Auf der Altstadt 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1256 m²Auf der Altstadt 19 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10883 m²Auf der Altstadt 20 · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/110203 m²Auf der Altstadt 21 · 54,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11198 m²Auf der Altstadt 22 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112102 m²Auf der Altstadt 23 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/1176 m²Auf der Altstadt 25 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 165/115113 m²Auf der Altstadt 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2252 m²Auf der Altstadt 27 · 9,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 116/3245 m²Auf der Altstadt 27A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1289 m²Auf der Altstadt 28 · 52,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/1226 m²Auf der Altstadt 29 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/614 m²Auf der Altstadt 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1114 m²Auf der Altstadt 30 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3185 m²Auf der Altstadt 31 · 86,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/1131 m²Auf der Altstadt 32 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/27 m²Auf der Altstadt 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5880 m²Auf der Altstadt 33 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/181 m²Auf der Altstadt 34 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60146 m²Auf der Altstadt 35 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1789 m²Auf der Altstadt 36 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8469 m²Auf der Altstadt 36A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2507 m²Auf der Altstadt 37 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1271 m²Auf der Altstadt 38 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82254 m²Auf der Altstadt 39 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8387 m²Auf der Altstadt 40 · 96,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179406 m²Auf der Altstadt 44 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 363/178104 m²Auf der Altstadt 45 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17793 m²Auf der Altstadt 46 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 176/1122 m²Auf der Altstadt 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/2516 m²Auf der Altstadt 47 · 90,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/1825 m²Auf der Altstadt 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/27 m²Auf der Altstadt 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Altstadt in Lüneburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²besonderes Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Altstadt
NameAuf der Altstadt
Postleitzahl21335
OrtLüneburg
OrtsteilAltstadt
Breitengrad53.248093
Längengrad10.402707
Vorwahl04131
TelefonnetzLüneburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeLüneburg, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR