Auf der Brede in 34477 Twistetal

Straßenprofil

Auf der Brede in Twistetal

Die Straße Auf der Brede liegt in Twistetal im Bereich Mühlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 18,7 km, A 33 30,6 km, A 49 33,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Brede in Twistetal im Bereich Mühlhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 742 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 34,1 km, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.898 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 18,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Twistetal
  • Weiterführende Schule6,9 kmAlte Landesschule
  • Kita1,2 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus742 mTwistetal-Mühlhausen Mitte, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmTwiste, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße17,1 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4418,7 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3330,6 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmKaulbach-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,4 kmPaul-Zimmermann-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTwiste mit Wilde, Watter und Aar, Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen · 2,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rudolfshagen (Naturschutzgebiet, 4,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen | Landschaftsschutzgebiet: Rocklinghausen | Naturschutzgebiet: Rudolfshagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +67
  • Wohnungsmarkt90/1004,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur50/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der BredeTwistetal
Grundschule3,0 km

Grundschule Twistetal

Kita1,2 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus742 m

Twistetal-Mühlhausen Mitte, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 742 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall8,0 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25217,1 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning MengeringhausenLandstr. 7 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKorbacher Straße 5 34454 Bad Arolsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 836 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 676 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 908 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Plücker
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • FritzLandstraße 56 34454 Bad Arolsen
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • LogoStrother Straße 43 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CataleyaBerndorfer Straße 32 Twistetal
    Restaurant · 836 mOSM
  • Pizzeria Ali BabaHauptstraße 22 34477 Twiste
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Cafe WalterAuf den Hüften 12 34519 Diemelsee
    Café · 6,5 kmOSM
  • Gaststätte HeinemannRingstraße 20 34454 Bad Arolsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 676 mOSM
  • Friedhof Mühlhausen
    Friedhof · 705 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 804 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 846 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MühlhausenDorfstraße 15 34477 Twistetal
    Feuerwehr · 913 mOSM
  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 908 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 253 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.898 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Twistetal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 220/21 m²Auf der Brede 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 220/4781 m²Auf der Brede 1 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 138/357 m²Auf der Brede 2 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 140/42.049 m²Auf der Brede 2 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 149/51.419 m²Auf der Brede 4 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211/51.499 m²Auf der Brede 5 · 59,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 152/13.349 m²Auf der Brede 6 · 38,5 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 172/11.787 m²Auf der Brede 7 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 158/11.142 m²Auf der Brede 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 404.695 m²Auf der Brede 8a · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 161/41.409 m²Auf der Brede 10 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/1135 m²Auf der Brede 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/41.877 m²Auf der Brede 12 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 167/5432 m²Auf der Brede 12 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 168/21.714 m²Auf der Brede 13 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 113/451.365 m²Auf der Brede 15 · 40,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/31.699 m²Auf der Brede 16 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/45650 m²Auf der Brede 19 · 40,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 105/45610 m²Auf der Brede 19 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 111/45600 m²Auf der Brede 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 25/726.730 m²Auf der Brede 20 · 7,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/45800 m²Auf der Brede 21 · 37,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/2639 m²Auf der Brede 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/452.629 m²Auf der Brede 23 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 351.724 m²Auf der Brede 51 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 96/361.930 m²Auf der Brede 51 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 345.090 m²Auf der Brede 55 · 4,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Brede
NameAuf der Brede
Postleitzahl34477
OrtTwiste
OrtsteilMühlhausen
Breitengrad51.333401
Längengrad8.919234
Vorwahl02993, 05631, 05695
TelefonnetzMarsberg-Canstein, Korbach, Twistetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeTwistetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR