Auf der Dreesche in 26441 Jever

Straßenprofil

Auf der Dreesche in Jever

Die Straße Auf der Dreesche liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 9,2 km, A 28 32,9 km, A 31 41,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Dreesche in Jever im Bereich Jever erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 949 m, weiterführend 803 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 838 m, Fernzug 40,6 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule949 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule803 mMariengymnasium
  • Kita1,0 kmAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus299 mJever Brauerei, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn838 mJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße13,9 km28.681 Kfz/Tag
  • A 299,2 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium803 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule421 mFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 201 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 838 m, Fernzug 40,6 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 949 m, weiterführend 803 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 9,2 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der DreescheJever
Grundschule949 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita1,0 km

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus299 m

Jever Brauerei, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 838 m, Fernzug 40,6 km

Klinik / Notfall7,1 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2913,9 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 369 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 288 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 624 m
  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 369 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 201 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Café 317 mnächste Gastronomie
  • Park 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Klatt
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 330 mOSM
  • ALLES OHNE unverpacktWangerstraße 4 26441 Jever
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 639 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lorenz-Bäcker-VictorburLindenbaumstraße 3 26441 Jever
    Café · 317 mOSM
  • BombayGroße Wasserpfortstraße 22 26441 Jever
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • KajüteSteinstraße 2a 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 380 mOSM
  • Bistrorante MariaGroße Burgstraße 20 26441
    Restaurant · 393 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 518 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 298 mOSM
  • Pétanque Jever PC
    Sportplatz · 305 mOSM
  • MTV Jever Tennisplatz
    Sportzentrum · 319 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 392 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 670 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 857 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 571 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 650 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 694 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Auf der Dreesche (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11/32946 m²Auf der Dreesche 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611/11819 m²Auf der Dreesche 3 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/42988 m²Auf der Dreesche 4 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/11551 m²Auf der Dreesche 5 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/10635 m²Auf der Dreesche 6 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/12562 m²Auf der Dreesche 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/9629 m²Auf der Dreesche 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/13565 m²Auf der Dreesche 9 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2622 m²Auf der Dreesche 10 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/14583 m²Auf der Dreesche 11 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/22458 m²Auf der Dreesche 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/15585 m²Auf der Dreesche 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6310 m²Auf der Dreesche 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/16595 m²Auf der Dreesche 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/3269 m²Auf der Dreesche 17 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/76753 m²Auf der Dreesche 19 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/75357 m²Auf der Dreesche 21 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/143356 m²Auf der Dreesche 23 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/156356 m²Auf der Dreesche 25 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/155356 m²Auf der Dreesche 27 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/133354 m²Auf der Dreesche 29 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/167322 m²Auf der Dreesche 31 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/165323 m²Auf der Dreesche 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/141347 m²Auf der Dreesche 35 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/140346 m²Auf der Dreesche 37 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/43349 m²Auf der Dreesche 39 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42348 m²Auf der Dreesche 41 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/41672 m²Auf der Dreesche 43 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/150636 m²Auf der Dreesche 45 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/149345 m²Auf der Dreesche 47 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/39343 m²Auf der Dreesche 49 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/38345 m²Auf der Dreesche 51 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/163334 m²Auf der Dreesche 53 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/90445 m²Auf der Dreesche 55 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/89193 m²Auf der Dreesche 57 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/87179 m²Auf der Dreesche 59 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/86176 m²Auf der Dreesche 61 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/85248 m²Auf der Dreesche 63 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/77566 m²Auf der Dreesche 65 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/84357 m²Auf der Dreesche 67 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/83219 m²Auf der Dreesche 69 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/82218 m²Auf der Dreesche 71 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/80236 m²Auf der Dreesche 73 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/79441 m²Auf der Dreesche 75 · 11,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Dreesche in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Dreesche
NameAuf der Dreesche
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.576092
Längengrad7.896148
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR