Auf der Hardt in 49632 Essen

Straßenprofil

Auf der Hardt in Essen

Die Straße Auf der Hardt liegt in Essen im Bereich Essen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Essen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04472, 04477, 05431, 05434, 05438

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 16,4 km, A 29 24,6 km, A 28 47,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Hardt in Essen im Bereich Essen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 41,9 km, weiterführend 42,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 594 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 33,3 km, Rufbus 5,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.601 EUR/Ew., Steuerkraft 1.609 EUR/Ew., Einzelhandel 7.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +82 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Vechta 16,4 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule41,9 kmOverberg Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule42,2 kmFürstenberg-Schule Bischöfliche Realschule
  • Bus594 mEssen(Oldb) Löninger Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,3 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße12,5 km21.077 Kfz/Tag
  • A 116,4 kmA 1 / AS Vechta
  • A 2924,6 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 2847,3 kmA 28 / AS Hatten
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBaumreihen, Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase · 3,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 238 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase (Landschaftsschutzgebiet, 2,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelter Moor (Naturschutzgebiet, 7,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Baumreihen; Calhorner Mühlenbachtal zwischen Cappeln und Lager Hase

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 725 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 41,9 km, weiterführend 42,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Vechta 16,4 km
  • Naturnähe57/10011,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HardtEssen
Grundschule41,9 km

Overberg Schule Kath. Grundschule

Bus594 m

Essen(Oldb) Löninger Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 594 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 33,3 km, Rufbus 5,7 km

Klinik / Notfall6,3 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21312,5 km

21.077 Kfz/Tag

Autobahn16,4 km

A 1 / AS Vechta

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 988 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Vera RabalLange Str. 38 49632 Essen
    Lebensmittel · 725 mQuelle
  • LidlLidlCloppenburger Str. 2 49632 Essen in Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLange Straße 97 49632 Essen (Oldenburg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49610 Quakenbrück, Oldenburger Str. 50Oldenburger Str. 50 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEssen (Oldenburg), 49632, Alte Cloppenburger Str. 2Alte Cloppenburger Str. 2 49632 Essen (Oldenburg)
    Drogerie · 988 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuakenbrückBremer Straße 4 49610 Quakenbrück
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 748 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 679 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 567 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Behrens-MeyerLange Straße 38 49632 Essen (Oldenburg)
    Bäckerei · 748 mOSM
  • Valentina
    Kiosk / Convenience · 772 mOSM
  • Fass + FlascheLange Straße 19 49632 Essen (Oldenburg)
    Getränkemarkt · 891 mOSM
  • Fleischerei Schade
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hot & Spicy
    Restaurant · 679 mOSM
  • Bistro AstanaLange Straße 38 49632 Essen (Oldenburg)
    Imbiss / Fast Food · 790 mOSM
  • Eiscafé VeneziaLange Straße 67 49632 Essen (Oldenburg)
    Café · 971 mOSM
  • Turmstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Bellante Eiscafe $La VenezianaLange Straße 28 49610 Quakenbrück
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 534 mOSM
  • Park
    Park · 648 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 925 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation QuakenbrückWilhelmstraße 37 49610 Quakenbrück
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Essen
    Polizei · 942 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Essen (Oldenburg)Alte Cloppenburger Straße 6 49632 Essen (Oldenburg)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 567 mOSM
  • Wertstoffsammelstelle
    Recyclingcontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 633 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Essen Ahauser Str./Auf der Hardt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Hardt in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Hardt
NameAuf der Hardt
Postleitzahl49632
OrtEssen
OrtsteilEssen
Breitengrad52.724087
Längengrad7.929584
Vorwahl04472, 04477, 05431, 05434, 05438
TelefonnetzLastrup, Lastrup-Hemmelte, Quakenbrück, Essen Oldenburg, Bakum-Lüsche
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeEssen (Oldenburg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.609 EUR/Ew.BBSR INKAR