Auf der Höhe in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Auf der Höhe in Stadthagen

Die Straße Auf der Höhe liegt in Stadthagen im Bereich Stadthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,7 km, A 30 29,7 km, A 352 32,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Höhe in Stadthagen im Bereich Stadthagen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 27,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 9,7 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Am Stadtturm
  • Weiterführende Schule1,4 kmOberschule am Schloßpark
  • Kita2,0 kmEv. Kindergarten
  • Bus159 mStadthagen Klosterfeld, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße10,0 km87.071 Kfz/Tag
  • A 29,7 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3029,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmRatsgymnasium Stadthagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule954 mFachschule Heilerziehungspflege u. Heilpädagogok · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 27,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 695 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HöheStadthagen
Grundschule1,7 km

Grundschule Am Stadtturm

Kita2,0 km

Ev. Kindergarten

Bus159 m

Stadthagen Klosterfeld, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Stadtbahn 27,1 km

Klinik / Notfall24,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,0 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 695 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 695 mQuelle
  • EDEKAnah & gut BöhneNiedernstr. 1-5 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 241 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 602 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei OttoDüwaldstraße 4 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Naturkost StadthagenNiedernstraße 39 31655 Stadthagen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke DamkeBahnhofstraße 59 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingVornhäger Straße 63 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 241 mOSM
  • Bistro Al Pari
    Café · 778 mOSM
  • ZeusHabichhorster Straße 96 31655 Stadthagen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • OldtimerKrumme Straße 18 31655 Stadthagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Die MilchbarObernstraße 50 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Julianenstraße
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Friedhof russischer und polnischer Zwangsarbeiter
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Park an der Wallanlage
    Park · 1,3 kmOSM
  • Kreissporthalle
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische ZentraleVornhäger Straße 66b 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 442 mOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 602 mOSM
  • Fa. Textilrecycling Heuer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadthagen-WA Auf der Höhe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2, Nr. 39A: 2

Flurstück 10/71.024 m²Auf der Höhe 1 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/381.345 m²Auf der Höhe 2 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/86917 m²Auf der Höhe 2A · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/39858 m²Auf der Höhe 2B · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10/81.060 m²Auf der Höhe 3 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/371.249 m²Auf der Höhe 4 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/91.064 m²Auf der Höhe 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/361.250 m²Auf der Höhe 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/101.063 m²Auf der Höhe 7 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/351.250 m²Auf der Höhe 8 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/111.064 m²Auf der Höhe 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/341.251 m²Auf der Höhe 10 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/131.008 m²Auf der Höhe 11 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/331.249 m²Auf der Höhe 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/141.025 m²Auf der Höhe 13 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/321.251 m²Auf der Höhe 14 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/151.023 m²Auf der Höhe 15 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/311.251 m²Auf der Höhe 16 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/161.024 m²Auf der Höhe 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/301.251 m²Auf der Höhe 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/171.023 m²Auf der Höhe 19 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/291.253 m²Auf der Höhe 20 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/181.022 m²Auf der Höhe 21 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/281.251 m²Auf der Höhe 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/191.021 m²Auf der Höhe 23 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/271.323 m²Auf der Höhe 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/201.022 m²Auf der Höhe 25 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/911.038 m²Auf der Höhe 26 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/211.021 m²Auf der Höhe 27 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/221.021 m²Auf der Höhe 29 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/231.019 m²Auf der Höhe 31 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1231.474 m²Auf der Höhe 33 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/101530 m²Auf der Höhe 35 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/120100 m²Auf der Höhe 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/118434 m²Auf der Höhe 35A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/112510 m²Auf der Höhe 37 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/124565 m²Auf der Höhe 37A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/108630 m²Auf der Höhe 39 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/115349 m²Auf der Höhe 39A · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/11651 m²Auf der Höhe 39A · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/121601 m²Auf der Höhe 41A · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Höhe in Stadthagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Höhe
NameAuf der Höhe
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilStadthagen
Breitengrad52.327869
Längengrad9.227176
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR