Auf der Hübben in 40724 Hilden

Straßenprofil

Auf der Hübben in Hilden

Die Straße Auf der Hübben liegt in Hilden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40724 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,9 km, A 46 1,9 km, A 59 4,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Hübben in Hilden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 680 m, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 4,3 km, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 10.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Kreuz Hilden 1,9 km
  • E-Mobilität: 166 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule680 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Beethovenstraße
  • Weiterführende Schule903 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule
  • Kita469 mStädtische Familienzentrum Kunterbunt / Traumquelle
  • Bus130 mHilden Hoffeldstraße, ca. 299 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHaan Bf, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße4,9 km136.291 Kfz/Tag
  • A 31,9 kmA 3 / Kreuz Hilden
  • A 461,9 kmA 46 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium903 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule903 mWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmErzbischöfliche Theresienschule Hilden Staatl. Genehm. Realschule des Erzbistums Köln für Mädchen - Sek.I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule469 mFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hildener Heide, oestlich Taubenberg <D>, NSG Hildener Heide-Schoenholz <D> · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHilden - Spörkelnbruch, Ohligser Heide · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>, LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,4 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 516 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hildener Stadtwald/Itter &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hildener Stadtwald-Bereich Biesenbach &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Ohligser Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>; LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hildener Stadtwald/Itter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 4,3 km, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 638 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 680 m, weiterführend 903 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 136.291 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/10024,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der HübbenHilden
Grundschule680 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Beethovenstraße

Kita469 m

Städtische Familienzentrum Kunterbunt / Traumquelle

Bus130 m

Hilden Hoffeldstraße, ca. 299 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall5,6 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,9 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 638 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 853 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA KuhlandLortzingstraße 39 40724 Hilden
    Lebensmittel · 638 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40721 Hilden, Mittelstr. 15Mittelstr. 15 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerresheimer Straße 95 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HildenMittelstrasse 107 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlWalder Str. 103 40724 Hilden-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 853 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 63 40721 Hilden
    Drogerie · 953 mQuelle
  • RossmannHilden, 40721, Mittelstr. 71Mittelstr. 71 40721 Hilden
    Drogerie · 979 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HildenWalder Straße 286 40724 Hilden
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 612 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 380 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 76 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BüschLortzingstraße 39 40724 Hilden
    Bäckerei · 612 mOSM
  • Snack Blast 24/7Hochdahler Straße 4,6 40724 Hilden
    Kiosk / Convenience · 766 mOSM
  • Getränkeshop-Hilden + Hermes ShopGerresheimer Straße 160 40721 Hilden
    Getränkemarkt · 968 mOSM
  • Gaumenfreude FleischWarrington-Platz 24 40721 Hilden
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehof Martinache
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria AlcatrazTaubenstraße 3 40724 Hilden
    Imbiss / Fast Food · 110 mOSM
  • Dawayo KitchenHochdahler Straße 113 40724 Hilden
    Restaurant · 130 mOSM
  • Eiscafe Dinges Inh. Ralf MichelHochdahler Straße 111 40724 Hilden
    Eisdiele · 132 mOSM
  • WoytonMittelstraße 14-16 40721 Hilden
    Café · 828 mOSM
  • WeekndMittelstraße 1 40721 Hilden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 829 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Großkaliber-SchießsportzentrumOststraße 80 40724 Hilden
    Sportzentrum · 585 mOSM
  • Park
    Park · 810 mOSM
  • Hauptfriedhof Hilden
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptwache HildenKirchhofstraße 31 40721 Hilden
    Polizei · 978 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Hilden
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Biesenstraße
    Glascontainer · 76 mOSM
  • Im Biesenbusch
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Kläranlage Hochdahl
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 660 €/m² in 111 m; Wohnbaufläche 660 €/m² in 119 m; Wohnbaufläche 650 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 585584 m²Auf der Hübben 2 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247840 m²Auf der Hübben 6 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252814 m²Auf der Hübben 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520573 m²Auf der Hübben 9 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519529 m²Auf der Hübben 9 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989449 m²Auf der Hübben 9 b · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10861.588 m²Auf der Hübben 9 c · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963216 m²Auf der Hübben 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964598 m²Auf der Hübben 10 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297655 m²Auf der Hübben 11 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257814 m²Auf der Hübben 12 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296655 m²Auf der Hübben 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259535 m²Auf der Hübben 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295655 m²Auf der Hübben 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260535 m²Auf der Hübben 16 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294655 m²Auf der Hübben 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265534 m²Auf der Hübben 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292655 m²Auf der Hübben 19 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266534 m²Auf der Hübben 20 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291655 m²Auf der Hübben 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268534 m²Auf der Hübben 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754724 m²Auf der Hübben 23 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85016 m²Auf der Hübben 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270535 m²Auf der Hübben 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851527 m²Auf der Hübben 25 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271538 m²Auf der Hübben 26 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684521 m²Auf der Hübben 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272546 m²Auf der Hübben 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373404 m²Auf der Hübben 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273555 m²Auf der Hübben 30 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154591 m²Auf der Hübben 31 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356539 m²Auf der Hübben 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750704 m²Auf der Hübben 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864522 m²Auf der Hübben 34 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404498 m²Auf der Hübben 35 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451282 m²Auf der Hübben 36 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780338 m²Auf der Hübben 37 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276537 m²Auf der Hübben 38 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Hübben in Hilden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Hübben
NameAuf der Hübben
Postleitzahl40724
OrtHilden
Breitengrad51.176506
Längengrad6.940588
Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129
TelefonnetzHilden, Düsseldorf, Solingen, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHilden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR