Hilden

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Hilden wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Hilden sind 3 Postleitzahlgebiete und 339 Straßen hinterlegt.

  • Straßen339Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete3Postleitzahlen
  • GemeindeHilden, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Hilden ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 480 m, weiterführend 711 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 46 / AS Erkrath 2,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,4 km, 46.571 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 480 m, weiterführend 711 m100
  • Digitale Infrastruktur90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt7,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +44066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 447 m, Apotheke 583 m, Grundschule 506 m, Autobahn 3,9 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 31.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 10.076 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 46.571 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,0 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Erkrath 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann66
  • Naturnähe24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 185 Betten (Gemeinde)88
  • E-Mobilität70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hilden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.452 aktive Einheiten, 35,0 MW Nettoleistung, Solar 2.315 / 24,8 MW; Speicher 1.103 / 8,6 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 33 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.840 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.433 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand30.247 Wohnungen, 9.546 Wohngebäude (Hilden, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 38,8 %, Ø Wohnfläche 86,0 m², 786 leerstehende Wohnungen (Hilden, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Benrath, regionales Traumazentrum, Düsseldorf, 2,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 185 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus Benrath, Düsseldorf (Benrath), Hubschrauberlandeplatz, Düsseldorf, 5,3 km
SchulenGrundschule: Städt. Gem. Grundschule Schulstraße (480 m); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule (711 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 447 m, Apotheke 583 m, Grundschule 506 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Düsseldorf-Urdenbach, A 59, 2,4 km, 46.571 Kfz/Tag, 2.841 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 26,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Reisholz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Düsseldorf, 7,8 km
Motorisierung33.535 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 40.070 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.327 Krafträder, 2.815 Lkw (Hilden, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit202 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 320 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.100 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 6,7 km
SchutzgebieteBfN: 4,9 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 31,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit D> (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hildener Stadtwald-Bereich Biesenbach <D> (Naturschutzgebiet, 1,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Ohligser Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>; LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Garath
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 45,4 %, Verkehr 12,8 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 13,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 516 ha, Industrie/Gewerbe 290 ha (Hilden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 103 Mettmann I, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 15,5 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 103
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 271.500, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Hilden, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 55.157 Einwohner (Stand 31.12.2024), +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.719 unter 10 Jahre (8,6 %), 14.353 ab 65 Jahre (26,0 %) (Hilden, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt23.312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilden, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 440 (2.931 Zuzüge, 2.491 Fortzüge) (Hilden, Stadt, 2024)
Sterbefälle771 Sterbefälle (Hilden, Stadt, 2024)
Zensus 202255.085 Einwohner (Hilden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -595, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Erkrath, A046027, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40721

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Hilden, Stadt
Gemeindeschlüssel05158016
Regionalschlüssel051580016016
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hilden
Am Rathaus 1
40721 Hilden, Stadt
Bevölkerungsdichte2126 Ew. je km²
Fläche25,95 km²
Einwohner55.157
davon weiblich28.721
davon männlich26.436
Breitengrad51.166721
Längengrad6.93125
Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129
TelefonnetzHilden, Düsseldorf, Solingen, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHilden, Stadt
Steuersätze in Hilden, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hilden, Stadt325580400

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen59,3 Mio. EUR2023, 1.074 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto54,1 Mio. EUR2023, 980 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft109,6 Mio. EUR2023, 1.988 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer35,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6,02 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft73,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte23.312Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.