Auf der Kräh in 56332 Löf

Straßenprofil

Auf der Kräh in Löf

Die Straße Auf der Kräh liegt in Löf im Bereich Löf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,6 km, A 48 11,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Kräh in Löf im Bereich Löf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 165 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 239 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 239 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.170 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 9.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz/Waldesch 5,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule165 mGrundschule Löf
  • Weiterführende Schule5,7 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld
  • Kita900 mKom. Kindergarten "Kunterbunt"
  • Bus164 mLöf Grundschule, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn239 mLöf Bf, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße5,1 km6.852 Kfz/Tag
  • A 615,6 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
  • A 4811,3 kmA 48 / AS Ochtendung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmRealschule plus und Fachoberschule Untermosel Kobern-Gondorf · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmHerz-Jesu-Haus Kühr FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 9,2 % FFH, Mittel- und Untermosel · 15,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ausoniusstein | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 239 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 239 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 6.852 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 670 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur57/10051,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 569 m, Autobahn 12,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der KrähLöf
Grundschule165 m

Grundschule Löf

Kita900 m

Kom. Kindergarten "Kunterbunt"

Bus164 m

Löf Grundschule, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 239 m, Fernzug 16,9 km, Rufbus 239 m

Klinik / Notfall16,5 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3275,1 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchützQuidembaum 3 56332 Alken
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BuchholzCasinostr. 60/Hunsrückhöhenstr 56154 Boppard
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hünten Fleischwaren & MehrBergweg 16 56332 Löf
    Metzgerei · 297 mOSM
  • Getränkequelle Rhein Mosel
    Getränkemarkt · 541 mOSM
  • Kiosk & Tourist-Info Brodenbach
    Kiosk / Convenience · 632 mOSM
  • Die Lohner’s
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Naturhof ScherhaagHauptstraße 84 56332 Dieblich
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Parkhotel KrähennestAuf der Kräh 2 56332 Löf
    Restaurant · 225 mOSM
  • Café BraunAlte Moselstraße 51 56332 Löf
    Café · 334 mOSM
  • Zur DorfschänkeDorfstraße 10 56332 Löf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • Grill Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 868 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Alzbach-Stadion
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löf
    Feuerwehr · 113 mOSM
  • Polizeiwache BrodenbachNiederbach 1 56332 Brodenbach
    Polizei · 546 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 287 mOSM
  • Kläranlage Alken
    Kläranlage · 790 mOSM
  • Grünabfallsammelplatz Löf
    Recyclingcontainer · 899 mOSM
  • JWP Jade Windpark GmbH & Co. 17. Betriebs KG
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.170 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 4: 3, Nr. 5: 3, Nr. 6: 4 …

Flurstück 544/7437 m²Auf der Kräh 1 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/617.375 m²Auf der Kräh 2 · 21,5 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 536/227 m²Auf der Kräh 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 540/4306 m²Auf der Kräh 3 · 36,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 541/587 m²Auf der Kräh 3 · 41,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 544/583 m²Auf der Kräh 3 · 19,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 552/211 m²Auf der Kräh 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 553/20 m²Auf der Kräh 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 557/32.659 m²Auf der Kräh 4 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 535/7412 m²Auf der Kräh 5 · 26,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 536/4113 m²Auf der Kräh 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 538/172 m²Auf der Kräh 5 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 566/2133 m²Auf der Kräh 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 568108 m²Auf der Kräh 6 · 33,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 569194 m²Auf der Kräh 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 570414 m²Auf der Kräh 6 · 11,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 532/8573 m²Auf der Kräh 7 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 567/2146 m²Auf der Kräh 8 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 528/4573 m²Auf der Kräh 9 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 580/82.050 m²Auf der Kräh 10 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 526/16673 m²Auf der Kräh 11 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 590/6726 m²Auf der Kräh 12 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 509/4540 m²Auf der Kräh 13 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 598/5448 m²Auf der Kräh 14 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 505/5908 m²Auf der Kräh 15 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 600/7631 m²Auf der Kräh 16 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 501/3996 m²Auf der Kräh 17 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 610/3930 m²Auf der Kräh 18 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 610/511 m²Auf der Kräh 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 497/9704 m²Auf der Kräh 19 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 612/21.270 m²Auf der Kräh 20 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 612/57 m²Auf der Kräh 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 489/81 m²Auf der Kräh 21 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 491/5864 m²Auf der Kräh 21 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 613/2584 m²Auf der Kräh 22 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 613/43 m²Auf der Kräh 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 489/6410 m²Auf der Kräh 23 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 489/71.018 m²Auf der Kräh 23 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 614/3297 m²Auf der Kräh 24 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 617/3691 m²Auf der Kräh 24 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 825/3533 m²Auf der Kräh 27 · 64,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/4726 m²Auf der Kräh 28 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/83756 m²Auf der Kräh 29 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/5794 m²Auf der Kräh 30 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/27529 m²Auf der Kräh 31 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/26524 m²Auf der Kräh 33 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/25539 m²Auf der Kräh 35 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/7746 m²Auf der Kräh 36 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/24567 m²Auf der Kräh 37 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/8728 m²Auf der Kräh 38 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/23585 m²Auf der Kräh 39 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/9677 m²Auf der Kräh 40 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/22615 m²Auf der Kräh 41 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/10634 m²Auf der Kräh 42 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/21637 m²Auf der Kräh 43 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/11592 m²Auf der Kräh 44 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/20643 m²Auf der Kräh 45 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/12579 m²Auf der Kräh 46 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/19651 m²Auf der Kräh 47 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/13583 m²Auf der Kräh 48 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 825/80587 m²Auf der Kräh 49 · 29,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Kräh in Löf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Kräh
NameAuf der Kräh
Postleitzahl56332
OrtLöf
OrtsteilLöf
Breitengrad50.232197
Längengrad7.441336
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeLöf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR