Löf Löf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Löf in Löf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Löf liegt in Löf und ist dem Postleitzahlgebiet 56332 zugeordnet. Das Zentrum von Löf ist 1,0 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Löf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,96 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Löf in Löf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 61 / AS Koblenz/Waldesch 5,0 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 670 Betroffene, 45,8 % der Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 777 m, 44.794 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km61
  • Digitale Infrastruktur51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt5,17 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +1066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 10,3 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 569 m, Autobahn 12,3 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 30.170 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 9.298 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 777 m, 44.794 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 670 Betroffene, 45,8 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Koblenz/Waldesch 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz78
  • Naturnähe15,2 % Wald, 6,6 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Löf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 222 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 154 / 1,0 MW; Speicher 64 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 868 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand750 Wohnungen, 533 Wohngebäude (Löf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 29 leerstehende Wohnungen (Löf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Bundeswehrzentralkrankenhaus Koblenz, überregionales Traumazentrum, Koblenz, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Löf (1,8 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 25,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 569 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Moseltalbrücke, A 61, 777 m, 44.794 Kfz/Tag, 11.208 Schwerverkehr/Tag, 25,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 2,0 km
Motorisierung1.029 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.297 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 70 Lkw (Löf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 530 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 250 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,0 km
SchutzgebieteBfN: 9,2 % FFH-Gebiet, 15,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ausoniusstein (Naturschutzgebiet, 1,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ausoniusstein | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 8,1 %, Wald 15,2 %, Landwirtschaft 56,6 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Löf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Löf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.464 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +10, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur113 unter 10 Jahre (7,7 %), 366 ab 65 Jahre (25,0 %) (Löf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt256 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (103 Zuzüge, 93 Fortzüge) (Löf, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Löf, 2024)
Zensus 20221.464 Einwohner (Löf, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Koblenz/Waldesch, A061040, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löf in Löf

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im Ortsteil Löf

Fakten zur Gemeinde Löf
Gemeindeschlüssel07137214
Regionalschlüssel071375009214
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Untermosel
Bahnhofstraße 44
56332 Löf
Bevölkerungsdichte274 Ew. je km²
Fläche5,34 km²
Einwohner1.464
davon weiblich757
davon männlich707
Breitengrad50.230568
Längengrad7.443512
Vorwahl02605
TelefonnetzLöf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeLöf
Steuersätze in Löf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Löf345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen468 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto424 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,58 Mio. EUR2023, 1.082 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer854 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft723 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte256Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.