Auf der Steinrausch in 54689 Irrhausen

Straßenprofil

Auf der Steinrausch in Irrhausen

Die Straße Auf der Steinrausch liegt in Irrhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 14,5 km, A 64 42,4 km, A 1 44,7 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf der Steinrausch in Irrhausen erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, Regionalbahn 25,2 km, Rufbus 877 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 28,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.444 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 14,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 9.250 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Karlshausen
  • Weiterführende Schule8,6 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg
  • Kita2,8 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Maria Magdalena
  • Bus342 mKickeshausen, Grünenseifen, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,2 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus877 mKickeshausen, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße18,5 km9.250 Kfz/Tag
  • A 6014,5 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 6442,4 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,9 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule19,3 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,2 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGinsterheiden im Irsental bei Daleiden · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOurtal · 23,6 % FFH
NaturparkSüdeifel · 94,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Ginsterheiden im Irsental bei Daleiden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1006,43 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 342 m, Regionalbahn 25,2 km, Rufbus 877 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,5 km, 9.250 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 21,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo +1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf der SteinrauschIrrhausen
Grundschule6,2 km

Grundschule Karlshausen

Kita2,8 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Maria Magdalena

Bus342 m

Kickeshausen, Grünenseifen, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, Regionalbahn 25,2 km, Rufbus 877 m

Klinik / Notfall23,5 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6018,5 km

9.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmitzKirchstraße 1 54689 Daleiden
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Prümtaler MühlenbäckereiBahnhofstraße 3 54687 Arzfeld
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei BartzBahnhofstraße 5 54687 Arzfeld
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • E aktiv Märkte SchmitzKirchstraße 1 54689
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EifelstübchenHauptstraße 21 54689 Olmscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Flur 9
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Arzfeld GrillLuxemburger Straße 13 54687 Arzfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Kyll's BackstubeHauptstraße 15 54687 Arzfeld
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr IrrhausenIm Pfenn 7 Irrhausen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Zweite Energie-Windpark Islek GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.444 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0502, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 64666 m²Auf der Steinrausch 1 · 6,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 651.365 m²Auf der Steinrausch 2 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 661.302 m²Auf der Steinrausch 3 · 8,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 671.218 m²Auf der Steinrausch 4 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 681.174 m²Auf der Steinrausch 5 · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 691.158 m²Auf der Steinrausch 6 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 701.228 m²Auf der Steinrausch 7 · 12,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 711.302 m²Auf der Steinrausch 8 · 11,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 721.334 m²Auf der Steinrausch 9 · 3,1 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 731.374 m²Auf der Steinrausch 10 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 741.461 m²Auf der Steinrausch 11 · 14,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 751.557 m²Auf der Steinrausch 12 · 2,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 761.028 m²Auf der Steinrausch 13 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 781.201 m²Auf der Steinrausch 14 · 6,9 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 791.412 m²Auf der Steinrausch 15 · 12,1 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 801.419 m²Auf der Steinrausch 16 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 811.557 m²Auf der Steinrausch 17 · 13,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 821.582 m²Auf der Steinrausch 18 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 831.612 m²Auf der Steinrausch 19 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 841.635 m²Auf der Steinrausch 20 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 851.729 m²Auf der Steinrausch 21 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 861.554 m²Auf der Steinrausch 22 · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 87905 m²Auf der Steinrausch 23 · 12,3 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 88992 m²Auf der Steinrausch 24 · 6,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 891.117 m²Auf der Steinrausch 25 · 3,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 901.253 m²Auf der Steinrausch 26 · 9,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 91777 m²Auf der Steinrausch 27 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 921.137 m²Auf der Steinrausch 28 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 931.820 m²Auf der Steinrausch 29 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 941.546 m²Auf der Steinrausch 30 · 6,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 951.306 m²Auf der Steinrausch 31 · 9,5 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 961.120 m²Auf der Steinrausch 32 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 97955 m²Auf der Steinrausch 33 · 10,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 98847 m²Auf der Steinrausch 34 · 8,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet IrrhausenFlurstück 631.333 m²Auf der Steinrausch 35 · 17,8 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Wochenendhausgebiet Irrhausen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf der Steinrausch in Irrhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf der Steinrausch
NameAuf der Steinrausch
Postleitzahl54689
OrtIrrhausen
Breitengrad50.072708
Längengrad6.239249
Vorwahl06550
TelefonnetzIrrhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeIrrhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR