Auf Hasselt in 54636 Rittersdorf

Straßenprofil

Auf Hasselt in Rittersdorf

Die Straße Auf Hasselt liegt in Rittersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 5,8 km, A 64 25,3 km, A 602 25,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Hasselt in Rittersdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 5,3 km, Rufbus 2,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.868 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 5,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmBischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg
  • Weiterführende Schule2,0 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita819 mKommunale Kindertagesstätte Burgzwerge
  • Bus236 mRittersdorf, Am Wisselbach, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,5 kmBitburg, Stadthalle, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße3,1 km23.182 Kfz/Tag
  • A 605,8 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6425,3 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,4 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,3 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,1 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 2,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 5,65 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 5,3 km, Rufbus 2,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
  • Naturnähe54/1009,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.868 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf HasseltRittersdorf
Grundschule1,9 km

Bischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg

Kita819 m

Kommunale Kindertagesstätte Burgzwerge

Bus236 m

Rittersdorf, Am Wisselbach, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 5,3 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall2,9 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,1 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 628 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 820 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 459 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 628 mOSM
  • nah und gut
    Kiosk / Convenience · 871 mOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 820 mOSM
  • LouM
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Bitburger DönerHauptstraße 53 54634 Bitburg
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • PRINZ CafePetersstraße 8 54634 Bitburg
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 972 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RittersdorfNimsstraße 2a 54636 Rittersdorf
    Feuerwehr · 844 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 347 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 951 mOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 5, Nr. 36: 3, Nr. 48: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 43/12794 m²Auf Hasselt 1 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/13643 m²Auf Hasselt 3 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/131.000 m²Auf Hasselt 4 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/14644 m²Auf Hasselt 5 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/21.185 m²Auf Hasselt 6 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/15646 m²Auf Hasselt 7 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/31.201 m²Auf Hasselt 8 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/16644 m²Auf Hasselt 9 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/41.199 m²Auf Hasselt 10 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/17644 m²Auf Hasselt 11 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/51.201 m²Auf Hasselt 12 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/18658 m²Auf Hasselt 13 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/61.199 m²Auf Hasselt 14 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/19699 m²Auf Hasselt 15 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/71.201 m²Auf Hasselt 16 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/81.069 m²Auf Hasselt 18 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/8597 m²Auf Hasselt 19 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/91.016 m²Auf Hasselt 20 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/11506 m²Auf Hasselt 21 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/101.015 m²Auf Hasselt 22 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/111.171 m²Auf Hasselt 24 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/1490 m²Auf Hasselt 25 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/5728 m²Auf Hasselt 26 · 25,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/921 m²Auf Hasselt 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/1757 m²Auf Hasselt 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/23133 m²Auf Hasselt 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/2216 m²Auf Hasselt 26 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/12930 m²Auf Hasselt 27 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/16718 m²Auf Hasselt 28 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/10568 m²Auf Hasselt 29 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/15777 m²Auf Hasselt 30 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/6611 m²Auf Hasselt 31 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/221.054 m²Auf Hasselt 32 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/5429 m²Auf Hasselt 33 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/21769 m²Auf Hasselt 34 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42/4396 m²Auf Hasselt 35 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/1186 m²Auf Hasselt 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/19812 m²Auf Hasselt 36 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 44/2067 m²Auf Hasselt 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/2397 m²Auf Hasselt 37 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/4478 m²Auf Hasselt 40 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/16500 m²Auf Hasselt 42 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/14527 m²Auf Hasselt 44 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/5545 m²Auf Hasselt 46 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/2543 m²Auf Hasselt 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/28600 m²Auf Hasselt 48 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/26769 m²Auf Hasselt 50 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/2714 m²Auf Hasselt 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Hasselt
NameAuf Hasselt
Postleitzahl54636
OrtRittersdorf
Breitengrad49.989853
Längengrad6.498178
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeRittersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR