Auf Peschhelle in 56829 Kail

Straßenprofil

Auf Peschhelle in Kail

Die Straße Auf Peschhelle liegt in Kail. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 7,2 km, A 61 20,6 km, A 1 24,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Auf Peschhelle in Kail erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 30,2 km, Rufbus 277 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,22 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.371 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaifenheim 7,2 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule St. Martin Mertloch
  • Weiterführende Schule4,3 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden
  • Kita4,4 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer
  • Bus277 mKail Hauptstraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmPommern(Mosel), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,2 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße13,4 km5.865 Kfz/Tag
  • A 487,2 kmA 48 / AS Kaifenheim
  • A 6120,6 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 23,0 % FFH, Mittel- und Untermosel · 30,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dörtebachtal (Naturschutzgebiet, 1,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 30,2 km, Rufbus 277 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.865 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +4
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Auf PeschhelleKail
Grundschule2,8 km

Grundschule St. Martin Mertloch

Kita4,4 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer

Bus/Rufbus277 m

Kail Hauptstraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 30,2 km, Rufbus 277 m

Klinik / Notfall16,1 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25913,4 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaltenbergAm Laach 3 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlWilhelm-Conrad-Röntgen-Straße 2 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56759 Kaisersesch, Bahnhofstraße 16Bahnhofstraße 16 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 201 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mohr's BackschoppRosenthaler Weg 4 56754 Binningen
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Dorfladen Klotten w.V.Hauptstraße 78
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei ScheidHauptstraße 20 56253
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Musikschmiede Kail / Café zur TankeHauptstraße 10
    Café · 201 mOSM
  • Jimmys Saloon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Weingut JosefshofBahnhofstraße 3 56829 Pommern
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • MoselimbissMoselweinstraße 1 56829 Pommern
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Gelateria Fratelli BortolotMoselpromenade 1 56812 Cochem
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 110 mOSM
  • Friedhof Kail
    Friedhof · 214 mOSM
  • Park
    Park · 321 mOSM
  • SV "Eifelrose" Kail e.V.
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • St. Sebastianus Schützenverein 1887 Binningen e.V.
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mosel-Kanutours
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KailUnterstraße 1 56829 Kail
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 98 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 3, Nr. 6: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 211/6999 m²Auf Peschhelle 1 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/1659 m²Auf Peschhelle 2 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/92 m²Auf Peschhelle 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 209/1982 m²Auf Peschhelle 3 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 208/12.259 m²Auf Peschhelle 4 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/6258 m²Auf Peschhelle 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22154 m²Auf Peschhelle 5 · 66,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/88 m²Auf Peschhelle 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2191 m²Auf Peschhelle 6 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/71 m²Auf Peschhelle 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 207/12.264 m²Auf Peschhelle 7 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/1170 m²Auf Peschhelle 8 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/1144 m²Auf Peschhelle 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/1641 m²Auf Peschhelle 10 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/1590 m²Auf Peschhelle 11 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/61 m²Auf Peschhelle 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/4423 m²Auf Peschhelle 12 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/1873 m²Auf Peschhelle 12 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 184367 m²Auf Peschhelle 13 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/59 m²Auf Peschhelle 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/31.064 m²Auf Peschhelle 14 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/412 m²Auf Peschhelle 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 202786 m²Auf Peschhelle 15 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 193/36 m²Auf Peschhelle 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 201/15.327 m²Auf Peschhelle 17 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 200/11.655 m²Auf Peschhelle 18 · 11,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 190/6786 m²Auf Peschhelle 19 · 23,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190/1052 m²Auf Peschhelle 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/157 m²Auf Peschhelle 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/1878 m²Auf Peschhelle 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 199/12.454 m²Auf Peschhelle 20 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 198/12.549 m²Auf Peschhelle 21 · 8,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 190/1115 m²Auf Peschhelle 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/19703 m²Auf Peschhelle 22 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 197/12.477 m²Auf Peschhelle 23 · 8,2 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 196/4771 m²Auf Peschhelle 25 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196/3771 m²Auf Peschhelle 27 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/81.134 m²Auf Peschhelle 28 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191/10158 m²Auf Peschhelle 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/2771 m²Auf Peschhelle 29 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/93.998 m²Auf Peschhelle 31 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 195/41.005 m²Auf Peschhelle 33 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195/10204 m²Auf Peschhelle 33 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Auf Peschhelle in Kail

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Auf Peschhelle
NameAuf Peschhelle
Postleitzahl56829
OrtKail
Breitengrad50.182613
Längengrad7.245123
Vorwahl02672
TelefonnetzTreis-Karden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeKail

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR