Hauptstr. / Hauptstraße in 56829 Kail

Straßenprofil

Hauptstraße in Kail

Die Straße Hauptstraße liegt in Kail. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 6,6 km, A 61 21,4 km, A 1 23,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kail erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 793 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 30,3 km, Rufbus 793 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,22 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.371 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaifenheim 6,6 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule St. Martin Mertloch
  • Weiterführende Schule5,4 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden
  • Kita4,6 kmKatholische Kindertageseinrichtung Verklärung des Herrn
  • Bus793 mKail Hauptstraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmKlotten, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,3 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße12,4 km5.865 Kfz/Tag
  • A 486,6 kmA 48 / AS Kaifenheim
  • A 6121,4 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 23,0 % FFH, Mittel- und Untermosel · 30,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dörtebachtal (Naturschutzgebiet, 1,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 5.865 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,22 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKail
Grundschule2,7 km

Grundschule St. Martin Mertloch

Kita4,6 km

Katholische Kindertageseinrichtung Verklärung des Herrn

Bus/Rufbus793 m

Kail Hauptstraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 793 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 30,3 km, Rufbus 793 m

Klinik / Notfall15,6 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25912,4 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DiewaldAuf dem Acker 15 56814 Ernst
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny CochemSehler Anlage 19 56812 Cochem
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlWilhelm-Conrad-Röntgen-Straße 2 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56759 Kaisersesch, Bahnhofstraße 16Bahnhofstraße 16 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 929 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 986 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mohr's BackschoppRosenthaler Weg 4 56754 Binningen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Dorfladen Klotten w.V.Hauptstraße 78
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Mosella SchinkenstubeWeingartenstraße 97 56814 Ernst
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Musikschmiede Kail / Café zur TankeHauptstraße 10
    Café · 929 mOSM
  • Jimmys Saloon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Gastätte-Pension »Mosella«Am Rosenberg 3 56818 Klotten
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Gabi's Moselschiefer Bistro GrillMoselstraße 27 56818 Klotten
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Gelateria Fratelli BortolotMoselpromenade 1 56812 Cochem
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Kail
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • SV "Eifelrose" Kail e.V.
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • St. Sebastianus Schützenverein 1887 Binningen e.V.
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mosel-Kanutours
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KailUnterstraße 1 56829 Kail
    Feuerwehr · 787 mOSM
  • Polizeiinspektion CochemMoselstraße 31 56812 Cochem
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 986 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6500, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 29: 2, Nr. 33: 2, Nr. 40: 2 …

Flurstück 621.491 m²Hauptstraße 1 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 162765 m²Hauptstraße 3 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631.044 m²Hauptstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1652.129 m²Hauptstraße 5 · 23,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 15212.268 m²Hauptstraße 6 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 166/2746 m²Hauptstraße 7 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/21.240 m²Hauptstraße 8 · 57,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 168/3465 m²Hauptstraße 9 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1501.616 m²Hauptstraße 10 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151/190 m²Hauptstraße 10 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1491.031 m²Hauptstraße 12 · 43,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 175/91.478 m²Hauptstraße 13 · 15,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 142/22.932 m²Hauptstraße 14 · 17,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 7820 m²Hauptstraße 15 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/11.431 m²Hauptstraße 16 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1404.102 m²Hauptstraße 19 · 8,5 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 5858 m²Hauptstraße 20 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129626 m²Hauptstraße 21 · 67,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4375 m²Hauptstraße 22 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2569 m²Hauptstraße 23 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126326 m²Hauptstraße 24 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1562 m²Hauptstraße 25 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125237 m²Hauptstraße 26 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12459 m²Hauptstraße 27 · 98,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123237 m²Hauptstraße 28 · 62,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1660 m²Hauptstraße 29 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 74435 m²Hauptstraße 29 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 122538 m²Hauptstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121127 m²Hauptstraße 31 · 72,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119348 m²Hauptstraße 32 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118343 m²Hauptstraße 33 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 133259 m²Hauptstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 117180 m²Hauptstraße 35 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75299 m²Hauptstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 104351 m²Hauptstraße 38 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102734 m²Hauptstraße 39 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77577 m²Hauptstraße 40 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/2585 m²Hauptstraße 40 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 100/1647 m²Hauptstraße 41 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/24.157 m²Hauptstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 861.003 m²Hauptstraße 43 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/183 m²Hauptstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 87162 m²Hauptstraße 44 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88170 m²Hauptstraße 44 · 57,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 992.508 m²Hauptstraße 45 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/2452 m²Hauptstraße 46 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/1217 m²Hauptstraße 47 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/1403 m²Hauptstraße 48 · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 97/299 m²Hauptstraße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/41.474 m²Hauptstraße 48 · 11,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kail

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl56829
OrtKail
Breitengrad50.186134
Längengrad7.231191
Vorwahl02672
TelefonnetzTreis-Karden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeKail

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR