August-Bebel-Str. in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

August-Bebel-Str. in Borsdorf

Die Straße August-Bebel-Str. liegt in Borsdorf im Bereich Borsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,2 km, A 38 4,1 km, A 72 14,9 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Str. in Borsdorf im Bereich Borsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 305 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 300 m, Regionalbahn 300 m, Tram 4,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 3,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule305 mFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus164 mBorsdorf (Sachsen), Leipziger Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn300 mBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn300 mBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,3 km55.772 Kfz/Tag
  • A 143,2 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 384,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 300 m, Regionalbahn 300 m, Tram 4,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 735 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-Str.Borsdorf
Grundschule1,9 km

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

Bus164 m

Borsdorf (Sachsen), Leipziger Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 300 m, Regionalbahn 300 m, Tram 4,1 km

Klinik / Notfall8,2 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,3 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 926 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RohlandAugust-Bebel-Str. 8 04824 Beucha
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 46 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 16 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Krah
    Bäckerei · 46 mOSM
  • Schönfeld
    Metzgerei · 90 mOSM
  • Lösch-Depot Sommerfeld
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • KoLa HofladenEngelsdorfer Straße 99
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Chom-ChomHeinrich-Kretschmann-Straße 2
    Restaurant · 16 mOSM
  • Gutmanns KneipeLeipziger Straße 3 04824 Brandis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodAugust-Bebel-Straße 04824 Brandis
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé Berenice
    Café · 3,4 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 146 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 228 mOSM
  • Park
    Park · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Zweifeldsporthalle BorsdorfGüterladestraße 2 04451 Borsdorf
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorsdorfLeipziger Straße 6a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 433 mOSM
  • VerkehrspolizeiinspektionSchongauerstraße 13 04328 Leipzig
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 170 mOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 942 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 977 mOSM
  • Heiwista Konzept GmbH & Co.
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 5

Flurstück 93920 m²August-Bebel-Straße 1 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.280 m²August-Bebel-Straße 2 · 17,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 91420 m²August-Bebel-Straße 3 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2710 m²August-Bebel-Straße 4 · 20,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 90420 m²August-Bebel-Straße 5 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3730 m²August-Bebel-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 82/a850 m²August-Bebel-Straße 7 · 22,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/114.717 m²August-Bebel-Straße 8 · 12,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/a1.636 m²August-Bebel-Straße 8 · 30,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/17189 m²August-Bebel-Straße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/19104 m²August-Bebel-Straße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13.910 m²August-Bebel-Straße 8 · 8,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 82/b420 m²August-Bebel-Straße 9 · 29,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11630 m²August-Bebel-Straße 10 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/g720 m²August-Bebel-Straße 11 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12627 m²August-Bebel-Straße 12 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/m1.135 m²August-Bebel-Straße 13 · 23,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/18394 m²August-Bebel-Straße 15 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/31.095 m²August-Bebel-Straße 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5615 m²August-Bebel-Straße 18 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/51.385 m²August-Bebel-Straße 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/81.322 m²August-Bebel-Straße 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/9846 m²August-Bebel-Straße 22 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/9872 m²August-Bebel-Straße 24 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.360 m²August-Bebel-Straße 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.980 m²August-Bebel-Straße 28 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 57/b420 m²August-Bebel-Straße 30 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/g970 m²August-Bebel-Straße 32 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/h1.420 m²August-Bebel-Straße 34 · 11,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Str. in Borsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Str.
NameAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilBorsdorf
Breitengrad51.346809
Längengrad12.537231
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR