August-Bebel-Str. in 04808 Wurzen

Straßenprofil

August-Bebel-Str. in Wurzen

Die Straße August-Bebel-Str. liegt in Wurzen im Bereich Wurzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034261

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 11,6 km, A 38 14,7 km, A 72 27,8 km Luftlinie
  • Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Str. in Wurzen im Bereich Wurzen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 698 m, weiterführend 114 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 475 m, Regionalbahn 475 m, Tram 17,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 10,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Klinga 11,6 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule698 mDiesterweg-Grundschule Wurzen
  • Weiterführende Schule114 mPestalozzi-Oberschule Wurzen
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus121 mWurzen, August-Bebel-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn475 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn475 mWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße12,0 km49.808 Kfz/Tag
  • A 1411,6 kmA 14 / AS Klinga
  • A 3814,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Spitzberg, Dornreichenbacher Berg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Spitzberg, Berge um Hohburg und Dornreichenbach · 4,5 % FFH, Spitzberg Wurzen, Vereinigte Mulde · 30,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Mulde, Wermsdorfer Forst · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 333 ha, Gewerbe 158 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Am Spitzberg; Dornreichenbacher Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 248 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 121 m, S-Bahn 475 m, Regionalbahn 475 m, Tram 17,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+336 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +224
  • Schulen93/100Grundschule 698 m, weiterführend 114 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/1005,8 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.970 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.924 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-Str.Wurzen
Grundschule698 m

Diesterweg-Grundschule Wurzen

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus121 m

Wurzen, August-Bebel-Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 475 m, Regionalbahn 475 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall22,3 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,0 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 577 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Platz 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 248 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04808 Wurzen, Dresdener Str. 36Dresdener Str. 36 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 295 mQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 368 mQuelle
  • PENNYPenny RingelnatzMarienstr. 3 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 436 m
  • EDEKAdiska WurzenDr.-W.-Külz-Straße 9 04808 Wurzen
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurzen, 04808, Markt 2Markt 2 04808 Wurzen
    Drogerie · 577 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 178 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Harry WolfFriedrich-Engels-Straße 16 04808 Wurzen
    Metzgerei · 249 mOSM
  • Bäckerei Raddatz
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Obst & GemüseJacobsplatz 19 04808 Wurzen
    Obst/Gemüse · 385 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMarienstraße 4 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 493 mOSM
  • Huster GetränkeDresdener Straße 54 04808 Wurzen
    Getränkemarkt · 495 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur WartburgKantstraße 16 04808 Wurzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 178 mOSM
  • King-Restaurant & PizzeriaSchillerstraße 1 04808 Wurzen
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • Asia Restaurant Goldene KroneWettiner Platz 3 04808 Wurzen
    Restaurant · 206 mOSM
  • Softeisdiele & Café Unter den LindenFriedrich-Engels-Straße 13 04808 Wurzen
    Eisdiele · 266 mOSM
  • Cafe am BusbahnhofClara-Zetkin-Platz 04808 Wurzen
    Café · 278 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 163 mOSM
  • Kuddel Daddeldu
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 473 mOSM
  • Friedhof Wurzen
    Friedhof · 611 mOSM
  • SV Blau-Weiss BennewitzAn der Mulde 2a 04828 Bennewitz
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort WurzenLüptitzer Straße 39 04808 Wurzen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehr WurzenLüptitzer Straße 24b 04808 Wurzen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rewe
    Glascontainer · 289 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.970 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 725/f810 m²August-Bebel-Straße 1 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/1170 m²August-Bebel-Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/b270 m²August-Bebel-Straße 3 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/f420 m²August-Bebel-Straße 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/9520 m²August-Bebel-Straße 5 · 47,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 726/e420 m²August-Bebel-Straße 6 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/k440 m²August-Bebel-Straße 8 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/i300 m²August-Bebel-Straße 8a · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/s570 m²August-Bebel-Straße 9 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726440 m²August-Bebel-Straße 10 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/o540 m²August-Bebel-Straße 11 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/c480 m²August-Bebel-Straße 12 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/q570 m²August-Bebel-Straße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/b450 m²August-Bebel-Straße 14 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/p1.370 m²August-Bebel-Straße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/d270 m²August-Bebel-Straße 16 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686/c380 m²August-Bebel-Straße 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/e300 m²August-Bebel-Straße 18 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/k200 m²August-Bebel-Straße 19 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/h480 m²August-Bebel-Straße 20 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/l200 m²August-Bebel-Straße 21 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/b470 m²August-Bebel-Straße 22 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/e550 m²August-Bebel-Straße 23 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685/e500 m²August-Bebel-Straße 24 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/f580 m²August-Bebel-Straße 25 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685/a450 m²August-Bebel-Straße 26 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/g330 m²August-Bebel-Straße 27 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685/d1.910 m²August-Bebel-Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/h330 m²August-Bebel-Straße 29 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685/b460 m²August-Bebel-Straße 30 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6871.300 m²August-Bebel-Straße 31 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685/c1.360 m²August-Bebel-Straße 32 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/i730 m²August-Bebel-Straße 33 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687/3297 m²August-Bebel-Straße 35 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/a410 m²August-Bebel-Straße 36 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/c480 m²August-Bebel-Straße 37 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/c9.210 m²August-Bebel-Straße 38 · 25,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 688/d320 m²August-Bebel-Straße 39 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 688/b523 m²August-Bebel-Straße 41 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Str.
NameAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl04808
OrtWurzen
OrtsteilWurzen
Breitengrad51.367805
Längengrad12.743133
Vorwahl03425, 034261
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeWurzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR