August-Bebel-Str. in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

August-Bebel-Str. in Eilenburg

Die Straße August-Bebel-Str. liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 17,9 km, A 38 19,8 km, A 9 31,6 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Str. in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 649 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 17,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSebastian-Kneipp-Grundschule Eilenburg
  • Weiterführende Schule649 mMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg
  • Kita1,0 km"Sebastian Kneipp" Hort / Volkssolidarität / KV Nordsachsen e. V.
  • Bus319 mEilenburg, Rosa-Luxemburg-Straße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße12,4 km1.751 Kfz/Tag
  • A 1417,9 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3819,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 319 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100NORMA 760 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Ost 17,9 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-Str.Eilenburg
Grundschule1,1 km

Sebastian-Kneipp-Grundschule Eilenburg

Kita1,0 km

"Sebastian Kneipp" Hort / Volkssolidarität / KV Nordsachsen e. V.

Bus319 m

Eilenburg, Rosa-Luxemburg-Straße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall22,4 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18312,4 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 760 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 812 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Torgauer Landstr. 76Torgauer Landstr. 76 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 711 mnächste lokale Versorgung
  • Café 437 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgro
    Getränkemarkt · 711 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 783 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 437 mOSM
  • ImbissDübener Landstraße 04838
    Restaurant · 445 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 619 mOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 814 mOSM
  • Bistro Antep-OstTorgauer Landstraße 14 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ostfreidhof
    Friedhof · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Wasserskianlage EilenburgSprottaer Landstraße 64 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 620 mOSM
  • Kültzschau-Park
    Park · 671 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 2,7 kmOSM
  • Feuerwehr SprottaZur Jaske 4 04838 Doberschütz
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 150 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Kläranlage EilenburgHainicher Aue 10
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 19/2223 m²August-Bebel-Straße 1 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7195 m²August-Bebel-Straße 2 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6310 m²August-Bebel-Straße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5706 m²August-Bebel-Straße 4 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5890 m²August-Bebel-Straße 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4340 m²August-Bebel-Straße 6 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2378 m²August-Bebel-Straße 7 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3833 m²August-Bebel-Straße 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4692 m²August-Bebel-Straße 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5327 m²August-Bebel-Straße 10 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/8378 m²August-Bebel-Straße 11 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/7664 m²August-Bebel-Straße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2751 m²August-Bebel-Straße 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2403 m²August-Bebel-Straße 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3766 m²August-Bebel-Straße 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1521 m²August-Bebel-Straße 16 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5802 m²August-Bebel-Straße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/2516 m²August-Bebel-Straße 18 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4797 m²August-Bebel-Straße 19 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1529 m²August-Bebel-Straße 20 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2745 m²August-Bebel-Straße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1514 m²August-Bebel-Straße 22 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3706 m²August-Bebel-Straße 23 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2480 m²August-Bebel-Straße 24 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2714 m²August-Bebel-Straße 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2532 m²August-Bebel-Straße 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1707 m²August-Bebel-Straße 27 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1613 m²August-Bebel-Straße 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1675 m²August-Bebel-Straße 29 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1624 m²August-Bebel-Straße 30 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2659 m²August-Bebel-Straße 31 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2597 m²August-Bebel-Straße 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2630 m²August-Bebel-Straße 33 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2583 m²August-Bebel-Straße 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1620 m²August-Bebel-Straße 35 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3457 m²August-Bebel-Straße 36 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4536 m²August-Bebel-Straße 37 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2562 m²August-Bebel-Straße 38 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5559 m²August-Bebel-Straße 39 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1548 m²August-Bebel-Straße 40 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3640 m²August-Bebel-Straße 41 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1409 m²August-Bebel-Straße 42 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2577 m²August-Bebel-Straße 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2397 m²August-Bebel-Straße 44 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2560 m²August-Bebel-Straße 45 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2397 m²August-Bebel-Straße 46 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4608 m²August-Bebel-Straße 47 · 18,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 18/1406 m²August-Bebel-Straße 48 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5219 m²August-Bebel-Straße 49 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/2408 m²August-Bebel-Straße 50 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1450 m²August-Bebel-Straße 52 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2363 m²August-Bebel-Straße 53 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9218 m²August-Bebel-Straße 55 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8240 m²August-Bebel-Straße 57 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7349 m²August-Bebel-Straße 59 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2590 m²August-Bebel-Straße 61 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1552 m²August-Bebel-Straße 63 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2564 m²August-Bebel-Straße 65 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1575 m²August-Bebel-Straße 67 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 59.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Str. in Eilenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Str.
NameAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.472397
Längengrad12.670502
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR