August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 07743 Jena

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Jena

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Jena im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,5 km, A 9 18,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Jena im Bereich West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 113 m, weiterführend 310 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, Regionalbahn 961 m, Tram 908 m, Fernzug 1,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,5 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule113 mGrundschule Westschule
  • Weiterführende Schule310 mIGS Grete Unrein
  • Kita0 mLebenshilfe-Kita Leutragarten
  • Bus96 mJena, Westschule, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn961 mJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram908 mJena, Stadtzentrum Holzmarkt, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall491 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,3 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,5 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule310 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule1,2 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 113 m, weiterführend 310 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 691 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 96 m, Regionalbahn 961 m, Tram 908 m, Fernzug 1,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeJena
Grundschule113 m

Grundschule Westschule

Kita0 m

Lebenshilfe-Kita Leutragarten

Bus96 m

Jena, Westschule, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, Regionalbahn 961 m, Tram 908 m, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall491 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,3 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 731 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 691 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 731 m
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 691 mQuelle
  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 709 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 208 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 203 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meisterbäcker ScherfAugust-Bebel-Straße 27 b 07743 Jena
    Bäckerei · 208 mOSM
  • Getränkeabholmarkt KoppeAugust-Bebel-Straße 29 07743 Jena
    Getränkemarkt · 210 mOSM
  • Mörsdorfer LandhoffleischereiAugust-Bebel-Straße 29
    Metzgerei · 210 mOSM
  • Earthship JenaWagnergasse 38 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 546 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 919 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZapataTalstraße 1 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 203 mOSM
  • TelepizzaAugust-Bebel-Straße 27b 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 210 mOSM
  • NamastoWagnergasse 24 07743 Jena
    Restaurant · 341 mOSM
  • kabuffWagnergasse 11 07743 Jena
    Café · 463 mOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 596 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grete-Unrein-Schule
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 320 mOSM
  • Kegelbahn Jahnstraße
    Sportzentrum · 380 mOSM
  • Park
    Park · 392 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 399 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 511 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto eG
    Carsharing · 149 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 400 €/m² in 58 m; Acker (A) 1 €/m² in 142 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Jena "Westliche Innerstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 27: 3

Flurstück 127.253 m²August-Bebel-Straße 1 · 27,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1241.844 m²August-Bebel-Straße 2 · 47,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 11859 m²August-Bebel-Straße 3 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/29.005 m²August-Bebel-Straße 4 · 19,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 10468 m²August-Bebel-Straße 5 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177701 m²August-Bebel-Straße 6 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8581 m²August-Bebel-Straße 7 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85722 m²August-Bebel-Straße 7a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176722 m²August-Bebel-Straße 8 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7711 m²August-Bebel-Straße 9 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1751.761 m²August-Bebel-Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61.263 m²August-Bebel-Straße 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/4713 m²August-Bebel-Straße 12 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5720 m²August-Bebel-Straße 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/1688 m²August-Bebel-Straße 15 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4/3122 m²August-Bebel-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31.021 m²August-Bebel-Straße 17 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2794 m²August-Bebel-Straße 17a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171/11.292 m²August-Bebel-Straße 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1878 m²August-Bebel-Straße 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170/2971 m²August-Bebel-Straße 20 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1671.180 m²August-Bebel-Straße 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/15.780 m²August-Bebel-Straße 23 · 23,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1662.080 m²August-Bebel-Straße 24 · 27,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 15/1276 m²August-Bebel-Straße 25 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/22.449 m²August-Bebel-Straße 26 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/1791 m²August-Bebel-Straße 27 · 64,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/5154 m²August-Bebel-Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15/2499 m²August-Bebel-Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14/41.419 m²August-Bebel-Straße 29 · 3,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 165418 m²August-Bebel-Straße 30 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11746 m²August-Bebel-Straße 31 · 58,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10479 m²August-Bebel-Straße 33 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9587 m²August-Bebel-Straße 34 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/1489 m²August-Bebel-Straße 35 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilWest
Breitengrad50.931767
Längengrad11.575272
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR