Bachstr. / Bachstraße in 07743 Jena

Straßenprofil

Bachstraße in Jena

Die Straße Bachstraße liegt in Jena im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert660 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,2 km, A 9 18,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bachstraße in Jena im Bereich West erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 164 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, Regionalbahn 725 m, Tram 472 m, Fernzug 725 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,2 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mGrundschule Westschule
  • Weiterführende Schule164 mIGS Grete Unrein
  • Kita215 mKath. Kita St. Johannes
  • Bus232 mJena, Johannisplatz, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn725 mJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram472 mJena, Stadtzentrum Holzmarkt, ca. 421 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall66 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,9 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule164 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule744 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 256 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 232 m, Regionalbahn 725 m, Tram 472 m, Fernzug 725 m
  • Schulen93/100Grundschule 510 m, weiterführend 164 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BachstraßeJena
Grundschule510 m

Grundschule Westschule

Kita215 m

Kath. Kita St. Johannes

ÖPNV180 m

Jena, Ernst-Abbe-Platz · weitere Modi: Bus 232 m, Regionalbahn 725 m, Tram 472 m, Fernzug 725 m

Klinik / Notfall66 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,9 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 256 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 298 m
  • EDEKAEDEKA HolzmarktAn der Alten Post 2 07743 Jena
    Lebensmittel · 567 mQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 256 mQuelle
  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 299 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 635 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 138 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Park 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Earthship JenaWagnergasse 38 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 138 mOSM
  • Wiener Feinbäcker HebererGoethestraße 3B 07743 Jena
    Bäckerei · 206 mOSM
  • Thüfleiwa
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 490 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 492 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchweizQuergasse 15 07743 Jena
    Restaurant · 18 mOSM
  • Quergasse No. 1Quergasse 1 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 33 mOSM
  • PIZZA ZONEKrautgasse 13 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 34 mOSM
  • HiBREEZE 风和日丽Krautgasse 17 07743 Jena
    Café · 65 mOSM
  • HandeisJohannisplatz 10 07743 Jena
    Eisdiele · 171 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 114 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 119 mOSM
  • Grete-Unrein-Schule
    Sportplatz · 183 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 210 mOSM
  • Kegelbahn Jahnstraße
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Jahnstraße (Kegelbahn)
    Carsharing · 225 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 855 mOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 878 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GlascontainerJena
    Glascontainer · 204 mOSM
  • RecyclingcontainerJena
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 660 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 520 €/m² in 16 m; Sonderbaufläche (S) 240 €/m² in 16 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 380 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone660 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Jena "Teilgebiet III / Westliche Innenstadt", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26a: 2

Flurstück 137104 m²Bachstraße 2 · 72,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136197 m²Bachstraße 3 · 72,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13597 m²Bachstraße 4 · 94,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 134228 m²Bachstraße 5 · 49,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133/1125 m²Bachstraße 7 · 87,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132217 m²Bachstraße 8 · 87,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131128 m²Bachstraße 9 · 88,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 130168 m²Bachstraße 10 · 72,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 129189 m²Bachstraße 11 · 49,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 128166 m²Bachstraße 12 · 76,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12791 m²Bachstraße 14 · 87,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 126205 m²Bachstraße 15 · 49,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12598 m²Bachstraße 16 · 94,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 124114 m²Bachstraße 17 · 96,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 123/823.349 m²Bachstraße 18m · 40,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 66/2319 m²Bachstraße 21 · 86,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64127 m²Bachstraße 24 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63110 m²Bachstraße 25 · 44,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/4379 m²Bachstraße 26 · 59,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/1134 m²Bachstraße 26a · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/334 m²Bachstraße 26a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 46271 m²Bachstraße 28 · 68,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4473 m²Bachstraße 31 · 88,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43/2136 m²Bachstraße 32 · 73,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42131 m²Bachstraße 33 · 83,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4178 m²Bachstraße 34 · 87,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 32217 m²Bachstraße 35 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33161 m²Bachstraße 36 · 93,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4050 m²Bachstraße 37 · 88,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39109 m²Bachstraße 38 · 82,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3863 m²Bachstraße 39 · 96,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bachstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert660 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bachstraße
AbkürzungBachstr.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilWest
Breitengrad50.929661
Längengrad11.580515
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR