August-Bebel-Str. / August-Bebel-Straße in 08058 Zwickau

Straßenprofil

August-Bebel-Straße in Zwickau

Die Straße August-Bebel-Straße liegt in Zwickau im Bereich Pölbitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08058 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pölbitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,4 km, A 4 11,2 km Luftlinie
  • Breitband71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Bebel-Straße in Zwickau im Bereich Pölbitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 901 m, weiterführend 264 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 474 m, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.687 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 9.156 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 8,4 km
  • E-Mobilität: 244 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule901 mDittesschule-Grundschule
  • Weiterführende Schule264 mKäthe-Kollwitz-Gymnasium
  • Kita199 mIntegrative Kindertagesstätte / "Regenbogenland"
  • Bus116 mZwickau, Hauptfriedhof, ca. 325 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmZwickau, Pölbitzer Bahnhof, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße8,2 km5.438 Kfz/Tag
  • A 728,4 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 411,2 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium264 mKäthe-Kollwitz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule471 mPestalozzischule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule789 mEuro Akademie Zwickau Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmRudolf-Weiß-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Mittleres Zwickauer Muldetal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAm Kreuzberg, Am Röhrensteg · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.302 ha, Gewerbe 903 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 9,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Am Kreuzberg; Am Röhrensteg; Kirchberger Granit; Paradiesgrund; Plotzgrund; Stausee Glauchau und Muldenaue; Weißenborner Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 474 m, ca. 325 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 66 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 901 m, weiterführend 264 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10010,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt61/1005,20 €/m² Miete, 13,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur62/10071,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+390 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +522
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Bebel-StraßeZwickau
Grundschule901 m

Dittesschule-Grundschule

Kita199 m

Integrative Kindertagesstätte / "Regenbogenland"

Bus116 m

Zwickau, Hauptfriedhof, ca. 325 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 474 m

Klinik / Notfall3,8 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,2 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 66 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 980 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HöferClara-Zetkin-Straße 2 08058 Zwickau
    Lebensmittel · 66 mQuelle
  • PENNYPenny HölderlinstraßeHoelderlinstr. 10 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 483 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08056 Zwickau, Crimmitschauer Str. 9Crimmitschauer Str. 9 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 598 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-Marienthal OstBernhardstraße 5 08060 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 980 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannZwickau, 08058, Pölbitzer Str. 30Pölbitzer Str. 30 08058 Zwickau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 89 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Park 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Forbriger
    Bäckerei · 89 mOSM
  • Fleischerei WrobelLeipziger Straße 35 08056 Zwickau
    Metzgerei · 499 mOSM
  • HAI-DUONGRömerplatz 1 08056 Zwickau
    Kiosk / Convenience · 546 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 693 mOSM
  • FristoPolenzstraße 14 08060 Zwickau
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OlympiaClara-Zetkin-Straße 1 08058 Zwickau
    Restaurant · 99 mOSM
  • On the Rocks ZwickauLeipziger Straße 78 08056 Zwickau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 462 mOSM
  • Asiaimbiss MekongHölderlinstraße 10 08056 Zwickau
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • Konditorei & Café HerrmannBahnhofstraße 1 08056 Zwickau
    Café · 851 mOSM
  • EiswerkMarienstraße 70 08056 Zwickau
    Eisdiele · 925 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 430 mOSM
  • Ehemaliger Botanischer Garten
    Gartenanlage · 460 mOSM
  • Jugendfeuerwehrzentrum
    Sportzentrum · 476 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 153 mOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion ZwickauLessingstraße 17 08058 Zwickau
    Polizei · 232 mOSM
  • Berufsfeuerwehr ZwickauCrimmitschauer Straße 35 08056 Zwickau
    Feuerwehr · 291 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia
    Glascontainer · 432 mOSM
  • Scholz RecyclingKopernikusstraße 62 08056 Zwickau
    Recyclingcontainer · 950 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Dorotheenstraße
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08058

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Bebel-Straße in Zwickau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Bebel-Straße
AbkürzungAugust-Bebel-Str.
Postleitzahl08058
OrtZwickau
OrtsteilPölbitz
Breitengrad50.726864
Längengrad12.486971
Vorwahl0375, 037604, 037607, 03761, 03762
TelefonnetzZwickau, Mosel, Ebersbrunn Sachs, Werdau Sachs, Crimmitschau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeZwickau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR