August-Heese-Str. / August-Heese-Straße in 16259 Bad Freienwalde

Straßenprofil

August-Heese-Straße in Bad Freienwalde

Die Straße August-Heese-Straße liegt in Bad Freienwalde im Bereich Bad Freienwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Freienwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 23,6 km, A 10 34,5 km, A 114 43,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Heese-Straße in Bad Freienwalde im Bereich Bad Freienwalde erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 11,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +162
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Chorin 23,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 5.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mGrundschule "Käthe Kollwitz"
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium "Bertolt Brecht"
  • Kita608 mStephanus Kindertagesstätte Fuchsbau
  • Bus261 mBad Freienwalde, Berliner Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBad Freienwalde, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmGLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH
  • Fernstraße2,8 km5.966 Kfz/Tag
  • A 1123,6 kmA 11 / AS Chorin
  • A 1034,5 kmA 10 / AS Berlin-Hohenschönhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium "Bertolt Brecht" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmFreie Gesamtschule Finow - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,3 kmErna-und-Kurt-Kretschmann-Oberschule Bad Freienwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule15,6 kmOberstufenzentrum II Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule780 mLaurentiusschule, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" - anerkannte Ersatzschule - · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutelandschaft Altranft-Sonnenburg, Nationalpark Unteres Odertal · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier 'Haus Bethesda', Gabower Hangkante · 12,8 % FFH, Mittlere Oderniederung, Schorfheide-Chorin · 42,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 32,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBad Freienwalde (Waldkomplex), Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 51,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 404 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schorfheide-Chorin (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben Neuenhagen (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Fledermausquartier 'Haus Bethesda'; Gabower Hangkante; Hutelandschaft Altranft-Sonnenburg; Niederoderbruch; Oderbruchrand Bad Freienwalde; Oder-Neiße Ergänzung; Oderwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 261 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 953 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 686 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 11 / AS Chorin 23,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 37,7 Min.
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.243 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.704 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Heese-StraßeBad Freienwalde
Grundschule686 m

Grundschule "Käthe Kollwitz"

Kita608 m

Stephanus Kindertagesstätte Fuchsbau

Bus261 m

Bad Freienwalde, Berliner Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall16,7 km

GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1672,8 km

5.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 992 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 953 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16259 Bad Freienwalde, Scheunenstr. 9Scheunenstr. 9 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+27 16259 Bad+Freienwalde+(Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad FreienwaldeEduardshof 3 16259 Bad Freienwalde
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEduardshof 1 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlAltranfter Str. 4-8 16259 Bad Freienwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Freienwalde, 16259, Königstr. 1-3Königstr. 1-3 16259 Bad Freienwalde
    Drogerie · 953 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 927 mnächste lokale Versorgung
  • Café 358 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 303 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 927 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 957 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannEduardshof 1a 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blaue ZwiebelGesundbrunnenstraße 32A 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Café · 358 mOSM
  • Imbiss im Kurpark
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • La FontanaWeinbergstraße 19 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Restaurant · 808 mOSM
  • Eis- und Cocktailtreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 935 mOSM
  • Oderberger EisfritzeAngermünder Straße 7 16248 Oderberg
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Park
    Park · 314 mOSM
  • Sowietischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 659 mOSM
  • Städtische TurnhalleGeorgenkirchstraße 7 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Sportzentrum · 706 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • City-FahrradverleihKönigstraße 46 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Fahrradverleih · 897 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Bad FreienwaldeAdolf-Bräutigam-Straße 4 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Polizei · 927 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad FreienwaldeWriezener Straße 78 16259 Bad Freienwalde (Oder)
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 467 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 536 mOSM
  • Kläranlage Bad Freienwalde
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 132 m; gemischte Baufläche 25 €/m² in 262 m; gewerbliche Baufläche 6 €/m² in 262 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.243 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Freienwalde-westliche Randlage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8 A: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 3982.968 m²August-Heese-Straße 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339486 m²August-Heese-Straße 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93840 m²August-Heese-Straße 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117341 m²August-Heese-Straße 6 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 118724 m²August-Heese-Straße 6 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1544 m²August-Heese-Straße 7 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.039 m²August-Heese-Straße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182990 m²August-Heese-Straße 8 A · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450548 m²August-Heese-Straße 8 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 97976 m²August-Heese-Straße 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179917 m²August-Heese-Straße 10 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447237 m²August-Heese-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1891.882 m²August-Heese-Straße 11 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.115 m²August-Heese-Straße 12 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469111 m²August-Heese-Straße 12 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4151.000 m²August-Heese-Straße 13 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/3525 m²August-Heese-Straße 14 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/11.539 m²August-Heese-Straße 16 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4171.124 m²August-Heese-Straße 17 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/1958 m²August-Heese-Straße 18 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 175/1832 m²August-Heese-Straße 18 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4191.150 m²August-Heese-Straße 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721.722 m²August-Heese-Straße 20 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.771 m²August-Heese-Straße 20A · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423573 m²August-Heese-Straße 21 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1508 m²August-Heese-Straße 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693.717 m²August-Heese-Straße 24 · 5,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Heese-Straße in Bad Freienwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Heese-Straße
AbkürzungAugust-Heese-Str.
Postleitzahl16259
OrtBad Freienwalde (Oder)
OrtsteilBad Freienwalde
Breitengrad52.779449
Längengrad14.024694
Vorwahl033368, 033369, 03344
TelefonnetzHohensaaten, Oderberg, Bad Freienwalde
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeBad Freienwalde (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR