August-Keiler-Str. / August-Keiler-Straße in 76726 Germersheim

Straßenprofil

August-Keiler-Straße in Germersheim

Die Straße August-Keiler-Straße liegt in Germersheim im Bereich Germersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76726 zugeordnet. Ortsteilbezug: Germersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 15,4 km, A 61 15,6 km, A 65 16,6 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße August-Keiler-Straße in Germersheim im Bereich Germersheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 575 m, weiterführend 100 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, S-Bahn 433 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 14,0 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.363 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +250 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bruchsal 15,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 690 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 17,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule575 mGrundschule Germersheim Dr. Eduard-Orth-Schule
  • Weiterführende Schule100 mRichard-von-Weizsäcker-Realschule plus Germersheim
  • Kita650 mProt. Kindergarten"Regenbogen"
  • Bus70 mGermersheim, Paradeplatz, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn433 mGermersheim, Mitte/Rhein, ca. 319 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGermersheim, Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße1,3 km16.270 Kfz/Tag
  • A 515,4 kmA 5 / AS Bruchsal
  • A 6115,6 kmA 61 / AS Speyer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium456 mJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule100 mRichard-von-Weizsäcker-Realschule plus Germersheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule131 mBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrückenkopf, Eichtal-Brand · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Hördter Rheinaue · 21,8 % FFH, Berghausener und Lingenfelder Altrhein mit Insel Flotzgrün, Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald · 19,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brückenkopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Hördter Rheinaue; Modenbachniederung; Rheinniederung Germersheim-Speyer; Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Brückenkopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, S-Bahn 433 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 14,0 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 121 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 575 m, weiterführend 100 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Bruchsal 15,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.363 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Naturnähe69/10014,3 % Wald, 17,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

August-Keiler-StraßeGermersheim
Grundschule575 m

Grundschule Germersheim Dr. Eduard-Orth-Schule

Kita650 m

Prot. Kindergarten"Regenbogen"

Bus70 m

Germersheim, Paradeplatz, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, S-Bahn 433 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall18,9 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 351,3 km

16.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 121 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 221 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAugust-Keiler-Straße 41 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 121 mQuelle
  • PENNYPenny GermersheimFriedrich-Ebert-Str. 2 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 878 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76726 Germersheim, Friedrich-Ebert-Str. 18Friedrich-Ebert-Str. 18 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpeyerer Straße 2 76726 Germersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Posthiusstr.Posthiusstraße 5-7 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt DettenheimLiedolsheimer Straße 25B 76706 Dettenheim
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 221 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 11 76726 Germersheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 157 mnächste Gastronomie
  • Park 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 934 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzAugust-Keiler-Straße 46 76726 Germersheim
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Schuhreparatur Schlüsseldienst
    Kiosk / Convenience · 458 mOSM
  • Altstadtmetzgerei
    Metzgerei · 531 mOSM
  • Getränkeland GermersheimTrommelweg 10a 76726 Germersheim
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Schickes LädelIm Häg 1 67378 Zeiskam
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. Dao's Noodle Bar
    Imbiss / Fast Food · 157 mOSM
  • Lillys Frozen Yogurt Bar
    Eisdiele · 165 mOSM
  • Sto Kastro76726 Germersheim
    Restaurant · 168 mOSM
  • Café ZeitlosParadeplatz 1 76726 Germersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 179 mOSM
  • Café Hami DobrichLilienstraße 1 76726 Germersheim
    Café · 227 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Festungspark Fronte Lamotte
    Park · 100 mOSM
  • Lamotte
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Friedhof Germersheim
    Friedhof · 354 mOSM
  • Sportanlage Im Roth
    Sportzentrum · 760 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih Germersheim
    Fahrradverleih · 40 mOSM
  • Ford-Werke GmbH
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Germersheim
    Polizei · 910 mOSM
  • Feuerwehr Germersheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Germersheim
    Kläranlage · 934 mOSM
  • Kinderschutzbund Kreisverband Germersheim e.V.
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 31: 2

Flurstück 470/12376 m²August-Keiler-Straße 2 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 470/7371 m²August-Keiler-Straße 3 · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 470/8366 m²August-Keiler-Straße 4 · 37,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 470/4623 m²August-Keiler-Straße 5 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 470/2698 m²August-Keiler-Straße 6 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3293931 m²August-Keiler-Straße 7 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33211.836 m²August-Keiler-Straße 8 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33221.632 m²August-Keiler-Straße 9 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479/31.045 m²August-Keiler-Straße 12 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479/4884 m²August-Keiler-Straße 13 · 46,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 479/5693 m²August-Keiler-Straße 14 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 479/6688 m²August-Keiler-Straße 15 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 479/7722 m²August-Keiler-Straße 15 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 485/15601 m²August-Keiler-Straße 17 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 485/13625 m²August-Keiler-Straße 18 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 485/11605 m²August-Keiler-Straße 19 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489570 m²August-Keiler-Straße 20 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 490488 m²August-Keiler-Straße 21 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 491680 m²August-Keiler-Straße 22 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 492650 m²August-Keiler-Straße 23 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 493700 m²August-Keiler-Straße 24 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 493/21.300 m²August-Keiler-Straße 25 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 494/1335 m²August-Keiler-Straße 26 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 495/1329 m²August-Keiler-Straße 27 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 497700 m²August-Keiler-Straße 28 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 497/3398 m²August-Keiler-Straße 28 A · 81,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 851/101.144 m²August-Keiler-Straße 29 · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 847/71.535 m²August-Keiler-Straße 30 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842/41.332 m²August-Keiler-Straße 30 A · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851/310 m²August-Keiler-Straße 31 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852608 m²August-Keiler-Straße 31 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 853530 m²August-Keiler-Straße 32 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 858/10700 m²August-Keiler-Straße 33 A · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 858/1214.026 m²August-Keiler-Straße 34 · 43,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 448/552.240 m²August-Keiler-Straße 35 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/385563 m²August-Keiler-Straße 35 A · 24,4 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 448/79117.082 m²August-Keiler-Straße 35 B · 23,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 448/413556 m²August-Keiler-Straße 36 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/2401.510 m²August-Keiler-Straße 37 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/2411.603 m²August-Keiler-Straße 38 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/2421.423 m²August-Keiler-Straße 39 · 14,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in August-Keiler-Straße in Germersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur August-Keiler-Straße
AbkürzungAugust-Keiler-Str.
Postleitzahl76726
OrtGermersheim
OrtsteilGermersheim
Breitengrad49.216347
Längengrad8.377186
Vorwahl07274
TelefonnetzGermersheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeGermersheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.363 EUR/Ew.BBSR INKAR