Augustinerinnenstr. / Augustinerinnenstraße in 47877 Willich

Straßenprofil

Augustinerinnenstraße in Willich

Die Straße Augustinerinnenstraße liegt in Willich im Bereich Schiefbahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schiefbahn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,2 km, A 44 3,3 km, A 57 7,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Augustinerinnenstraße in Willich im Bereich Schiefbahn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 255 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 6,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schiefbahn 1,2 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule255 mHubertusschule Städt. Kath. Grundschule Schiefbahn
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II -
  • Kita418 mDRK-Kindertagesstätte Schiefbahn -Gartenland-
  • Bus107 mWillich, Rubensweg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKrankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln
  • Fernstraße1,8 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,2 kmA 52 / AS Schiefbahn
  • A 443,3 kmA 44 / AS Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmStädt. Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmStädt. Kath. Hauptschule Neuwerk · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufskolleg Platz der Republik für Technik und Medien - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,9 kmMartinusschule,Fördersch.d.Rhein-Kreises Neuss,Förderschwerp.Lernen,Emot.u.soz. Entw. -P u. SI- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 6,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 695 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 255 m, weiterführend 1,3 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AugustinerinnenstraßeWillich
Grundschule255 m

Hubertusschule Städt. Kath. Grundschule Schiefbahn

Kita418 m

DRK-Kindertagesstätte Schiefbahn -Gartenland-

Bus107 m

Willich, Rubensweg, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 6,0 km

Klinik / Notfall5,3 km

Krankenhaus Neuwerk Maria von den Aposteln

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 521,8 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 695 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KeilLinsellsstraße 30 47877 Willich - Schiefbahn
    Lebensmittel · 695 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangebendstraße 2 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Hülsdonkstr. 143Hülsdonkstr. 143 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlZum Güterbahnhof 6 47877 Willich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannKaarst, 41564, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 476 mnächste lokale Versorgung
  • Café 455 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 56 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Fassbender
    Metzgerei · 476 mOSM
  • BOTEX Sonderpostenvertrieb
    Kiosk / Convenience · 491 mOSM
  • Stinges
    Bäckerei · 583 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Marta
    Café · 455 mOSM
  • Grillrestaurant Taverne
    Imbiss / Fast Food · 468 mOSM
  • Bistro Növertor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 533 mOSM
  • Pizzaria Ristorante La Fontana
    Restaurant · 575 mOSM
  • Eisbude
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Augustinerinnenstraße
    Spielplatz · 34 mOSM
  • Turnhalle Hubertusschule
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Kurt-Schumacher-Park
    Park · 673 mOSM
  • Jüdischer Friedhof BertzwegWillich
    Friedhof · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM
  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Schiefbahn
    Feuerwehr · 816 mOSM
  • Polizeiwache Willich
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Willich
    Glascontainer · 56 mOSM
  • Stadt Willich
    Recyclingcontainer · 529 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 3 m; Acker 11 €/m² in 3 m; Grünland 6 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 753365 m²Augustinerinnenstraße 1 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754303 m²Augustinerinnenstraße 1 a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172345 m²Augustinerinnenstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755300 m²Augustinerinnenstraße 3 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 756298 m²Augustinerinnenstraße 3 a · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171190 m²Augustinerinnenstraße 4 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757502 m²Augustinerinnenstraße 5 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170191 m²Augustinerinnenstraße 6 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856520 m²Augustinerinnenstraße 7 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169190 m²Augustinerinnenstraße 8 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675510 m²Augustinerinnenstraße 9 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168190 m²Augustinerinnenstraße 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698383 m²Augustinerinnenstraße 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167190 m²Augustinerinnenstraße 12 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699320 m²Augustinerinnenstraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166325 m²Augustinerinnenstraße 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700317 m²Augustinerinnenstraße 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143350 m²Augustinerinnenstraße 16 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701391 m²Augustinerinnenstraße 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142402 m²Augustinerinnenstraße 18 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808602 m²Augustinerinnenstraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116350 m²Augustinerinnenstraße 20 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809670 m²Augustinerinnenstraße 21 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117413 m²Augustinerinnenstraße 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948698 m²Augustinerinnenstraße 23 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949789 m²Augustinerinnenstraße 25 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950849 m²Augustinerinnenstraße 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951912 m²Augustinerinnenstraße 29 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Augustinerinnenstraße in Willich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Augustinerinnenstraße
AbkürzungAugustinerinnenstr.
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilSchiefbahn
Breitengrad51.246422
Längengrad6.539569
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR