Austr. / Austraße in 75057 Kürnbach

Straßenprofil

Austraße in Kürnbach

Die Straße Austraße liegt in Kürnbach im Bereich Kürnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75057 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 16,9 km, A 8 19,8 km, A 5 23,3 km Luftlinie
  • Breitband23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Austraße in Kürnbach im Bereich Kürnbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 26,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.567 EUR/Ew., Steuerkraft 999 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 16,9 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 9.338 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Kürnbach
  • Weiterführende Schule2,4 kmBlanc-und Fischer-Schule Gemeinschaftsschule Sulzfeld
  • Kita1,5 kmEvangelischer Kindergarten Dorfberg
  • Bus1,3 kmKürnbach Hessenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmSulzfeld (Baden), ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSulzfeld (Baden), ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße16,4 km9.338 Kfz/Tag
  • A 616,9 kmA 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt
  • A 819,8 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,7 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,2 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmLeopold-Feigenbutz-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule39,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeelachwiesen · 1,7 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzKohlbachtal und angrenzende Gebiete, Oberes Zabergäu zwischen Zaberfeld-Ochsenburg und Pfaffenhofen-Weiler in Zaberfeld und Pfaffenhofen · 55,0 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seelachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Kohlbachtal und angrenzende Gebiete; Oberes Zabergäu zwischen Zaberfeld-Ochsenburg und Pfaffenhofen-Weiler in Zaberfeld und Pfaffenhofen; Ravensburg und Alter Berg; Sickinger Tal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+61 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +56
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 9.338 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 425 m, Apotheke 425 m, Grundschule 707 m, Autobahn 25,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10023,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 16,9 km
  • Naturnähe61/10023,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,3 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 26,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AustraßeKürnbach
Grundschule1,1 km

Grundschule Kürnbach

Kita1,5 km

Evangelischer Kindergarten Dorfberg

Bus1,3 km

Kürnbach Hessenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall14,4 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29316,4 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz Straße 2 75056 Sulzfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScharfKürnbacherstraße 2 75447 Sternenfels
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OberderdingenSternenfelser Str. 55 75038 Oberderdingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74374 Zaberfeld, Leonbronner Straße 40Leonbronner Straße 40 74374 Zaberfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlFlehinger Str. 77 75038 Oberderdingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland EppingenEisenbahnstraße 1 75031 Eppingen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOberderdingen, 75038, Sternenfelser Str. 55Sternenfelser Str. 55 75038 Oberderdingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostweg 17 75031 Eppingen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EppingenFrauenbrunnerstr. 4 75031 Eppingen
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 7 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei FesenbeckAustraße 1 75057 Kürnbach
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Thollembeek
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiebitz MarktMühlstraße 4 75057 Kürnbach
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • alldrinkHauptstraße 101 75056 Sulzfeld
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Stotz
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WeißAustraße 63 75057 Kürnbach
    Restaurant · 7 mOSM
  • TSV KürnbachSchulstraße 1 75057 Kürnbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Pizza Day & Night
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Da MauroKönigstraße 5 75056
    Café · 2,8 kmOSM
  • EisdieleMaulbronner Straße 14
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Kürnbach
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sternenfels: Post
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrGewerbestraße 11 75057 Kürnbach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kombihof "Morforster Weg"Austraße 75057 Kürnbach
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.567 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Austraße, 75057 Kürnbach
Position: 49.079788, 8.862770

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 10082/0422 m²Austraße 1 · 43,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 770/1120 m²Austraße 3 · 64,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 786/02.455 m²Austraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 787/0188 m²Austraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 788/0376 m²Austraße 4 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 767/0573 m²Austraße 5 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 788/0376 m²Austraße 6 · 15,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 766/0561 m²Austraße 7 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 771/016.288 m²Austraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 789/0418 m²Austraße 8 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 764/0907 m²Austraße 9 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 771/016.288 m²Austraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 791/0926 m²Austraße 10 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 763/6150 m²Austraße 11 · 86,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 771/016.288 m²Austraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 763/5269 m²Austraße 11 a · 61,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 796/1133 m²Austraße 12 · 69,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 796/0907 m²Austraße 12/1 · 10,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 763/41.102 m²Austraße 13 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 800/01.170 m²Austraße 14 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 762/03.818 m²Austraße 15 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 762/03.818 m²Austraße 17 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/01.260 m²Austraße 18 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1380/01.413 m²Austraße 19 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 805/21.284 m²Austraße 20 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 808/0945 m²Austraße 20 a · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1377/0597 m²Austraße 21 · 47,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 809/01.013 m²Austraße 22 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1375/1694 m²Austraße 23 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 810/01.311 m²Austraße 24 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 810/1950 m²Austraße 24 a · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1375/03.033 m²Austraße 25 · 49,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 820/51.266 m²Austraße 26 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1367/0597 m²Austraße 27 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 1375/03.033 m²Austraße 27 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 820/41.316 m²Austraße 28 · 7,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1364/03.048 m²Austraße 29 · 11,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1364/03.048 m²Austraße 29 a · 11,0 % bebautNutzung: 41008Flurstück 820/31.293 m²Austraße 30 · 7,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1363/21.699 m²Austraße 31 · 5,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 820/21.444 m²Austraße 32 · 6,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1361/01.498 m²Austraße 33 · 7,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 817/0850 m²Austraße 34 · 9,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1358/02.202 m²Austraße 35 · 6,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 816/01.074 m²Austraße 36 · 11,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1356/0557 m²Austraße 37 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1261/21.295 m²Austraße 39 · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1121/0447 m²Austraße 60 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/1979 m²Austraße 61 · 4,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1121/1483 m²Austraße 62 · 52,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/21.503 m²Austraße 63 · 17,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1121/2485 m²Austraße 64 · 17,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75057

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Austraße in Kürnbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Austraße
AbkürzungAustr.
Postleitzahl75057
OrtKürnbach
OrtsteilKürnbach
Breitengrad49.079788
Längengrad8.86277
Vorwahl07258
TelefonnetzOberderdingen-Flehingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeKürnbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft999 EUR/Ew.BBSR INKAR